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房屋實價登記 房仲樂觀其成中央通訊社他說,政府在房地產課稅方面,主要透過公告地價與公告土地現值來決定,這兩個價格和房地產實際價格有很大落差,兩者稅金更有很大差距。一旦未來採取實價課稅,很多人就不會在台灣投資房地產,台灣房地產「可能會倒」。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨對於實價登記樂觀其 ...

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房仲:奢侈稅利房市健全發展蘋果日報《中央社》報導,永慶房屋研展部協理黃增福認為,奢侈稅主要打擊房市短期投機交易,可望健全房市;愈接近奢侈稅開徵時節,投資客的拋售壓力愈大,7月前房價應再有一波下修潮。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出,奢侈稅如同為健全房市「買了保險」,可防止房地產泡沫化, ...

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信義區D1土地今法拍,將成房市風向球DJ財經知識庫有「全台最貴菜園」之稱的信義計劃區D1土地,部份地號產權將於今(18)日將進行法拍,此次釋出的總面積共640坪,每坪底價從251萬元至419萬元,雖然價格低於市場達2成,但因近期國內有奢侈稅重創房地產買氣,因此此次土地能否順利拍出,被房地產視為房市多空風向球。 ...

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奢侈稅/房市軟著陸 房地產業挺聯合新聞網房仲業龍頭、信義房屋總經理薛健平表示,現在房地產市場被扭曲,政府本該導正,投機行為對房市沒有好處,若能再搭配檢舉制度,更讓投機客無所遁形。 有些投資客老神在在,放話可找人頭規避查緝,薛健平建議政府,可採檢舉人頭方式,將逃稅者罰金撥一部分做為給檢舉民眾的 ...

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房市軟著陸 房地產業挺聯合新聞網房仲業龍頭、信義房屋總經理薛健平表示,現在房地產市場被扭曲,政府本該導正,投機行為對房市沒有好處,若能再搭配檢舉制度,更讓投機客無所遁形。 有些投資客老神在在,放話可找人頭規避查緝,薛健平建議政府,可採檢舉人頭方式,將逃稅者罰金撥一部分做為給檢舉民眾的 ...

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中央廣播電台課奢侈稅打房房仲業者:短期投資客受衝擊中央廣播電台房仲業者指出,奢侈稅確實會對短期投資客發揮嚇阻作用,市場將轉為長期投資為主;不過,因為台灣目前利率仍處低檔,因此今年台灣房市應該維持「價平量縮」。 財政部研擬相關法案,計畫課徵「奢侈稅」,並希望能在今年下半年上路。其中,針對短期內頻繁買賣非自用房地產, ...

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課奢侈稅打房 房仲業者:短期投資客受衝擊中央廣播電台房仲業者指出,奢侈稅確實會對短期投資客發揮嚇阻作用,市場將轉為長期投資為主;不過,因為台灣目前利率仍處低檔,因此今年台灣房市應該維持「價平量縮」。 財政部研擬相關法案,計畫課徵「奢侈稅」,並希望能在今年下半年上路。其中,針對短期內頻繁買賣非自用房地產, ...

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香港元月房地產交投量減價增,開發商仍看好房市DJ財經知識庫香港土地註冊處公布,香港去年底公布額外印花稅措施的效果持續顯現,2011年1月份所有種類房地產買賣合約為9917起,為近22個月以來首次跌破1萬起,月減15.9%,年減19.9%;惟合約總值591億港元,則是月增10.6%,年增32.1%。地產代理商仍表示,預計2、3月將重返1萬起以上 ...

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新頭殼

更新日期:2011/02/04 11:20

NewTalk 新頭殼



新頭殼newtalk 2011.02.04 洪聖斐/編譯報導



中國在去年超越日本,成為世界第2大經濟體。在前幾年的金融風暴中,中國的表現最亮眼。然而,中國是否值得您繼續投資?英國《衛報》(the Guardian)昨天說,一些投資基金經理人對中國前景的看法相當分歧。



中國去年的GDP成長10.3%,而通貨膨脹則攀升4.6%,都超過該國政府原先設定的目標。今年的關鍵問題就在於他們能否讓經濟不要過熱,同時還能避免危害長期成長。



許多投資者期待能從中國和其他新興市場獲利。英國一家投資管理公司Advance Emerging Capital的投資總監費李安尼(Slim Feriani)指出,去年投入新興市場的資金高達940億美元,打破了前年的記錄(830億美元)。



當前的挑戰是要避開不斷膨脹的泡沫。銀行放款激增,使得房地產的榮景類似1990年代初期日本泡沫經濟破滅前夕的景象。工資也急遽攀升,北京的基本工資在7個月前大漲兩成,最近又漲了21%。糧食的價格則暴漲了兩倍。



去年在中國開辦富達中國特殊情況基金(Fidelity China Special Situations)的英國資深基金經理人波頓(Anthony Bolton)說他還沒有看到泡沫的跡象,並且認為現在仍是投資中國的大好時機。



木星中國基金(Jupiter China)的舵手埃爾曼(Philip Ehrmann)也相當樂觀。他預期中國的泡沫在今年下半年就會減緩,並預期經濟長長率「只會」達到8%。



儘管波頓和埃爾曼都說在中國還有很好的投資機會,有關中國泡沫即將破滅的警告之聲還是不斷地出現。



一些在中國的老手如首域(First State)就說現在的價格太過誇張,而英國諮詢公司Ashcourt Rowan的首席基金研究員考克里爾(Tim Cockerill)也相當謹慎地提出中國經濟過熱的警訊。他建議想要投資中國的人,最好透過一些在許多新興市場都有投資的基金,而不要找那些專門只在中國投資的基金。




已用關鍵字:資金,房地產,價格,
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