CAD圖庫-建築室內設計圖庫-海量Autocad建築圖庫下載

中央日報台灣/雨遮不登記 房仲質疑如何計價中央日報中央社2日報導，新制預售屋買賣定型化契約上路，預售屋的屋簷及雨遮僅能登記坪數，不能計價。不過，中華民國消費者文教基金會認為，雨遮不但不計價，也不能登記坪數，才能消弭爭議。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，現階段屋簷、雨遮在中古屋買賣，以市價1/3計算， ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

預售屋查稅 鎖定29建案蘋果日報國稅局已完成29個建案預售屋資料過濾作業，較已公告的16個建案增加13案，將從20日展開第一波清查，包括新莊凡登、蘆洲澄鋒等建案。 台北市國稅局昨日表示，除針對投機客「三黃一劉」的不動產交易查稅以外，最近從28家建商中，查獲42件買賣預售屋逃稅案，連補帶罰共進帳3.5 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

《傳產》稅風暴，重災區房價全面回跌中網理財往年預售屋市場上，占比達5成的投資型客戶，現在幾乎銷聲匿跡，大部分已選擇反手拋售。 中古屋市場也同樣躺平，甚至面臨自住客、換屋客統統被通殺。上述重災區，房價已下挫約1成。 永慶房仲集團協理黃增福分析，主要關鍵在於，前有銀行受到金檢壓力開始壓低房屋估值、並 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

財部：預售屋不課奢侈稅聯合新聞網財政部賦稅署官員表示，依現行所得稅法規定，預售屋買賣屬於「權力」的移轉，並非不動產移轉，依規定應以交易時的成交價，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切費用後的餘額為所得額，合併綜合所得總額課稅。 官員強調，奢侈稅條例規定的不動產， ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

預售屋轉手 須繳6~40%所得稅蘋果日報【廖芸婕╱台北報導】政府大動作打房，將針對持有非自用住宅且2年內轉移者，課徵實價10~15%的「奢侈稅」，預售屋則屬排除課徵對象。然而，預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅，一般6~40%，日前國稅局已鎖定建商針對換約者查稅，如查獲逃漏稅者，除須補稅，更處以 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

購屋且慢張金鶚：房台灣醒報張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台灣房地產景氣去年Q4續亮黃紅燈 廠商今年普遍悲觀華視新聞展望今年房地產市場景氣，受到政府擬開徵奢侈稅、加強預售屋財產交易所得稅課徵、以及年底立委選舉的影響，廠商對未來房地產景氣預期偏壞，淨增加為-35.0%，對於100年下半年國內房地產市場價格，73%廠商認為下半年房價下滑，18%廠商則認為房價上漲，10%廠商認為房價持穩。 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

高雄市國稅局:個人買賣成屋及轉讓預售屋之獲利所得，應主動申報綜合所得稅，以免受罰中央通訊社(中央社訊息服務20110321 09:30:30)財政部高雄市國稅局表示：為遏止逃漏、維護租稅公平，近期內已蒐集轄區內房價高漲地區短期買賣不動產或預售屋轉讓之成交資料，並陸續發交各分局、稽徵所展開查核。 該局進一步表示，日前已就轄區內預售率30%以上之建案，請建商提供於 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

預售屋交易 稅局擴大查稅聯合新聞網台中市七期重劃區內預售屋投資客要注意了，財政部中區國稅局已針對區內35個建案，要求14家建商在周五（18日）前提供買賣資料，4月起將清查是否漏報房屋財產交易所得。 北區國稅局早在今年2月就展開查核新北市新板特區預售屋，因此補報繳所得稅共1050萬元。 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」蘋果日報想躲避奢侈稅的投資客，除了可在7月前先出脫房屋外，若決定持有超過2年，恐增加不少成本，甚至因租屋供給大，導致房屋空置、租金減少等風險。投資客「帥過頭」說，人頭戶以親屬或員工居多，過去1個人頭戶1年買賣3次，奢侈稅「一生一屋」之後只能找非親屬體系，風險相對高 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台中房市持穩房價較低 有利長期投資網路地產王眾所矚目的預售屋市場稍得喘息，因為在財政部的定義裡只屬於出售「權利」的一種，不屬於不動產移轉，不加徵特種稅而將以「交易市價」課徵財產交易所得稅。台中的房產相關業者與長期投資房地產人士對政策風向多數表示台中房市的穩定性確實比台北高，過去漲勢溫和整體房價仍 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

《財政》預售屋課所得稅，比奢侈稅高中網理財對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房， ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

預售屋課所得稅_比奢侈稅高中時電子報對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房， ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

預售屋課所得稅 比奢侈稅高yam天空新聞對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房， ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

329檔期／大高雄久違預售屋 重出江湖！聯合新聞網高雄市不動產代銷公會理事長黃烱輝表示，今年新成屋量不多，供需的缺口保守估計也有近5000戶。他認為，在高雄房地產市場好久不見的預售屋，今年會再進入市場接受考驗，從年初開始，幾個大案子，像是皇苑「逸品苑」、「御桂園林」、京城「京悅」、聯上「草雲」、振美「貝拉 ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市熱 不動產業爆缺工荒蘋果日報至於銷售預售屋、新成屋的代銷業務員，底薪2~3萬元，加上銷售戶總價的千分之1至千分之5作獎金，例如賣出1戶1000萬元房屋，可抽1~5萬元獎金；房仲業則據實收服務費，乘上不同抽佣比例，目前服務費最高約銷售額6%，經紀人佣金為服務費12~70%，等同賣出1000萬房屋， ...

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

春節不打烊！ 預售屋接待中心活動滿檔yam天空新聞裝潢的美輪美奐的房屋接待中心，選在兔年第一天開幕，迎接來自四方八方的客人。想看房子的看房子，其他人可以跟著大廚學做年菜，還是想幫手機貼些鑽飾，做做水晶指甲，更可以算算今年運勢。活動這些多，就是因為每年春節假期，可是預售屋的黃金戰期。

檢視完整訊息...

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()