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ntdtvchinese2 asked:


杰森：其实不是，其实《蜗居》这个电视剧正是反映了中国房地产的尴尬。一般的国家当然都知道，社会主流人群如果买不起，这个房价就失去支托，它会下来，那么大家又可以买得起，买得起以后，它又再往上走，再下来。就是有一个上下波动的市场规律。 那么在中国不是，它发现它一直往上涨，那么涨的过程中就会发现一些人群，他就会增涨，他用理性的分析发现这个房价该跌了，没跌，又往上涨，又往上涨，又往上涨，最后慢慢进入自己够不着的边缘的时候，挤迫自己的生活，每天都在这种买与不买这样的过程中权衡。每天都在压缩自己吃的每一顿饭，给孩子打的每一个长途电话上面，来保证自己下决心有钱买。事实上这就已经把整个生活扭曲到了房奴意义上的概念，这是最可怜的一种生活方式。 他完全被中国失去市场经济规律的一个房屋走势，把整个阶层，这个阶层还不是中间阶层，是中间偏上这个阶层，架着脖子往上拖这种感觉。有的时候你真的够不着，反倒心里头很淡然了，就是那种好像能够得着，但是够得着又会累死你，这样才是最苦的。 主持人：那么在这种情况下，既然房价跌不下来，一直向上涨是一个既定方针，那么是快点涨就是暴涨，还是像现在中央所希望的这样稳步的增涨会更好一些呢？ 杰森：很多人说中央出台这个政策就是想让它稳步涨，地方还在刺激让它暴涨，说这地方真坏，中央真好。其实真的我自己觉得，某种意义上讲稳步涨还不如让它暴涨。 主持人：为什么这么说？ 杰森：主要原因分几点来看，第一点，对于一般的中等收入，比如说北京个人平均收入是一个月4千，夫妻两个是８千，对于这样的人在北京已经买不起房子了。因为北京的房子起价比如说150万，你付50万的首付，想办法借朋友的首付，剩下100万贷款一个也得大概将近7千人民币，事实上这个事想都不用想了。所以说对于这种人，稳涨和暴涨没有意义，就跟我在地上 ...