fengshentui2 asked: 草庵：從2009年的住房按揭貸款增加幅度來看，中國住房按揭貸款從2003年的3329 億元，至2009年9月末，加上行公積金貸款已經突破4萬億，貸款增加數以年均75%的速度增長。從總量來看，美國的住房按揭市場發展50多年，其住房貸款餘額也不過在3萬億左右，但是中國房地產市場剛發展不到10年，其個人住房按揭貸款餘額就達到3.3萬多億元，加以公積金住房貸款7000多億元，已經超過了4萬億元。 伍凡：現在來看，假如CPI上漲3%，住房貸款月供比例超過50%的家庭，每月就開始發生入不敷出，不僅積蓄沒有了，還將開始負債。對他們來講，要麼增加收入，要麼降低生活質量，要麼繼續啃老。但是，在生活成本處於上升通道時，是沒有辦法降低的。如果銀行再加息2%，那麼，今年買房的年輕白領，斷供將成為常態。這對中國社會來說，是首次發生的經濟現象，其後果不亞於美國的次債危機。 草庵：有的認為，如果發生通貨膨脹，至少收入會增加吧。抱有這種僥倖心理的大有人在。這種情況放在美國，那是沒問題，美國有強大的工會組織，一發生通貨膨脹足以讓資本家加薪。但是，在中國不行。加薪這條路實際行不通。因為在這個時期，正是政府在加稅的通道運行。中國的企業稅賦很重，如果再給員工加薪，那很多企業會關門大吉。 伍凡：在通貨膨脹的發展過程中，房地?的崩盤是一個必然的現象，這一經濟現象正在中國悄悄地發生著。北京寫字樓空置率50%，空蕩寫字樓中已現房地產崩盤跡象，中國房地現崩盤己開始了。傑克·羅德曼在洛杉磯和東京做房貸生意。他發現中國大陸已經隱約出現房地產業崩盤的苗頭。自2002 年以來，他開始收集北京空置寫字樓的照片，目前總數已達55幢，還有十幾幢寫字樓在候選名單裡。我拍這些照片是要提醒人們供給已經過多了。羅德曼說。他今年63歲，是全球不良資產解決方案公司總裁。據羅德曼估計，北京商用房產空置率可能
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
fengshentui2 asked: 草庵：從2009年的住房按揭貸款增加幅度來看，中國住房按揭貸款從2003年的3329 億元，至2009年9月末，加上行公積金貸款已經突破4萬億，貸款增加數以年均75%的速度增長。從總量來看，美國的住房按揭市場發展50多年，其住房貸款餘額也不過在3萬億左右，但是中國房地產市場剛發展不到10年，其個人住房按揭貸款餘額就達到3.3萬多億元，加以公積金住房貸款7000多億元，已經超過了4萬億元。 伍凡：現在來看，假如CPI上漲3%，住房貸款月供比例超過50%的家庭，每月就開始發生入不敷出，不僅積蓄沒有了，還將開始負債。對他們來講，要麼增加收入，要麼降低生活質量，要麼繼續啃老。但是，在生活成本處於上升通道時，是沒有辦法降低的。如果銀行再加息2%，那麼，今年買房的年輕白領，斷供將成為常態。這對中國社會來說，是首次發生的經濟現象，其後果不亞於美國的次債危機。 草庵：有的認為，如果發生通貨膨脹，至少收入會增加吧。抱有這種僥倖心理的大有人在。這種情況放在美國，那是沒問題，美國有強大的工會組織，一發生通貨膨脹足以讓資本家加薪。但是，在中國不行。加薪這條路實際行不通。因為在這個時期，正是政府在加稅的通道運行。中國的企業稅賦很重，如果再給員工加薪，那很多企業會關門大吉。 伍凡：在通貨膨脹的發展過程中，房地?的崩盤是一個必然的現象，這一經濟現象正在中國悄悄地發生著。北京寫字樓空置率50%，空蕩寫字樓中已現房地產崩盤跡象，中國房地現崩盤己開始了。傑克·羅德曼在洛杉磯和東京做房貸生意。他發現中國大陸已經隱約出現房地產業崩盤的苗頭。自2002 年以來，他開始收集北京空置寫字樓的照片，目前總數已達55幢，還有十幾幢寫字樓在候選名單裡。我拍這些照片是要提醒人們供給已經過多了。羅德曼說。他今年63歲，是全球不良資產解決方案公司總裁。據羅德曼估計，北京商用房產空置率可能
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
ntdtvchinese3 asked: 中国大陆目前的高房价，催生出了一批"房奴"，菜价高涨又多了一群"菜奴"。批评者说"中国进入了奴时代"，舆论担心，那些为基本物质和精神需求所奴役的人们，很可能化"奴"为"怒"，通过各种形式来表达自己的不满和愤怒，从"奴时代"到"怒时代"，也许仅一步之遥。 据统计，今年头11个月，中国36城市蔬菜同比批发价上涨超过60%。民众对物价上涨感受到的痛，远高过政府公布的物价指数增幅。 上海居民张文："上海涨的好像很厉害！那个糖，我们以前那个糖两块多一包，现在已经涨到6块多一包了。反正都在涨！现在全面的在涨。房价我们就不说了，房子是肯定买不起的。" 北京余先生："这物价上涨，都很高！包括电费、盐都要上涨。我们面临基本的生存条件的这些东西，都在涨价！" 广州袁先生："就是广州这块我知道，基本生活用品应该是全面涨价，其他像房价这种更加不用说啦！大家都知道的。政府报了CPI通货膨涨那个物价消费指数，肯定是编出来的数据。" 舆论最近不断在探讨CPI数据是否被低估以及被低估的原因。一名上海白领接受《中央社》访问时说，CPI不太能够反映房价、医疗费、学费等生活领域物价，如果加上这些因素，数字会更惊人。《中央社》的报导说，群益证券驻上海副代表林静华则表示，城市居民生活中最大的负担----房价，没有充分反映在CPI统计权重中。 经济评论家草庵居士也认为中共公布的CPI数据是自欺欺人，他说，有分析表示，目前大陆的物价增幅在百分之12，甚至达到百分之17。 草庵居士："这种现象出来，它只是严重经济危机的前兆！当然中国政府面对这些问题他们认为，房市如果崩溃了之后对中国的消费信心打击会很大，整个中国经济走向崩溃的道路；银行的大量贷款也会造成中国政府难以接受的一个挑战。所以他们就找出一个理由，就说是要保持房地产上涨速度跟CPI速度，保持一致。这只不过是中共欺骗百姓的一个
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
ntdtvchinese3 asked: 中国大陆目前的高房价，催生出了一批"房奴"，菜价高涨又多了一群"菜奴"。批评者说"中国进入了奴时代"，舆论担心，那些为基本物质和精神需求所奴役的人们，很可能化"奴"为"怒"，通过各种形式来表达自己的不满和愤怒，从"奴时代"到"怒时代"，也许仅一步之遥。 据统计，今年头11个月，中国36城市蔬菜同比批发价上涨超过60%。民众对物价上涨感受到的痛，远高过政府公布的物价指数增幅。 上海居民张文："上海涨的好像很厉害！那个糖，我们以前那个糖两块多一包，现在已经涨到6块多一包了。反正都在涨！现在全面的在涨。房价我们就不说了，房子是肯定买不起的。" 北京余先生："这物价上涨，都很高！包括电费、盐都要上涨。我们面临基本的生存条件的这些东西，都在涨价！" 广州袁先生："就是广州这块我知道，基本生活用品应该是全面涨价，其他像房价这种更加不用说啦！大家都知道的。政府报了CPI通货膨涨那个物价消费指数，肯定是编出来的数据。" 舆论最近不断在探讨CPI数据是否被低估以及被低估的原因。一名上海白领接受《中央社》访问时说，CPI不太能够反映房价、医疗费、学费等生活领域物价，如果加上这些因素，数字会更惊人。《中央社》的报导说，群益证券驻上海副代表林静华则表示，城市居民生活中最大的负担----房价，没有充分反映在CPI统计权重中。 经济评论家草庵居士也认为中共公布的CPI数据是自欺欺人，他说，有分析表示，目前大陆的物价增幅在百分之12，甚至达到百分之17。 草庵居士："这种现象出来，它只是严重经济危机的前兆！当然中国政府面对这些问题他们认为，房市如果崩溃了之后对中国的消费信心打击会很大，整个中国经济走向崩溃的道路；银行的大量贷款也会造成中国政府难以接受的一个挑战。所以他们就找出一个理由，就说是要保持房地产上涨速度跟CPI速度，保持一致。这只不过是中共欺骗百姓的一个
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
ntdtvchinese3 asked: 近日，全国人大财经委副主任委员贺铿语出惊人，说："明年中国面临更为复杂的局面，完全有可能经济滞胀将进一步加剧，2011年，中国或将面临二次探底。"中国经济未来形式会怎样？请看以下报导。 香港《明报》14号在《中国陷滞胀经济明年或见底》一文，引述贺铿在北京2010年"恩比特新智库经济论坛"上作出的预测。 贺铿认为，今年下半年中国经济已进入滞胀期，具体表现为经济增长受影响、物价水准高、失业率高。滞胀让中国经济陷入两难境地，他说："如果遏制通胀，就容易导致经济进一步下滑，而如果刺激经济，又容易导致通胀加剧。" 对于造成滞胀的内因，贺铿分析，中国2009年实施的财政政策导致政府赤字1.05万亿，货币宽松政策使新增贷款达9.6万亿，这种"凯恩斯式"的财政投入和扩张显然不可持续，一旦回覆正常，问题就会出现。 贺铿去年曾因在参加央视《面对面》节目时，批评政府炒地，自爆靠工资自己也买不起房子而闻名。 据国家统计局资料，11月CPI上涨5．1%，而非食品价格出现的物价上涨，说明通胀只是刚刚开始。 前摩根士丹利首席亚太首席经济学家谢国忠认为，中国已经进入了通货膨胀时代。未来五年的高通货膨胀率是由过去十年货币扩张的结果。通胀目前无法被制止，但政府必须竭力采取措施，以确保通胀在未来逐步下滑，并且在此期间内维持社会稳定。他还说，一旦通货膨胀导致人心惶惶，将出现快速紧缩，从而引发另一场危机。 经济学家郎咸平在《浙商》财富论坛'上直言，中国经济将迎来二次探底，处于长期停滞发展的状态。他表示，政府为挽救经济，开出4万亿救市药方，表面上是拉动内需，本质上是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩，而严重的产能过剩就是二次探底的前兆。而且，这次的探底将长期拉不回来，二次探底还将带来经济滞胀。 据《财经网》消息，前国资委研究中心宏观战略部部长赵晓也认为，明年
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
ntdtvchinese3 asked: 近日，全国人大财经委副主任委员贺铿语出惊人，说："明年中国面临更为复杂的局面，完全有可能经济滞胀将进一步加剧，2011年，中国或将面临二次探底。"中国经济未来形式会怎样？请看以下报导。 香港《明报》14号在《中国陷滞胀经济明年或见底》一文，引述贺铿在北京2010年"恩比特新智库经济论坛"上作出的预测。 贺铿认为，今年下半年中国经济已进入滞胀期，具体表现为经济增长受影响、物价水准高、失业率高。滞胀让中国经济陷入两难境地，他说："如果遏制通胀，就容易导致经济进一步下滑，而如果刺激经济，又容易导致通胀加剧。" 对于造成滞胀的内因，贺铿分析，中国2009年实施的财政政策导致政府赤字1.05万亿，货币宽松政策使新增贷款达9.6万亿，这种"凯恩斯式"的财政投入和扩张显然不可持续，一旦回覆正常，问题就会出现。 贺铿去年曾因在参加央视《面对面》节目时，批评政府炒地，自爆靠工资自己也买不起房子而闻名。 据国家统计局资料，11月CPI上涨5．1%，而非食品价格出现的物价上涨，说明通胀只是刚刚开始。 前摩根士丹利首席亚太首席经济学家谢国忠认为，中国已经进入了通货膨胀时代。未来五年的高通货膨胀率是由过去十年货币扩张的结果。通胀目前无法被制止，但政府必须竭力采取措施，以确保通胀在未来逐步下滑，并且在此期间内维持社会稳定。他还说，一旦通货膨胀导致人心惶惶，将出现快速紧缩，从而引发另一场危机。 经济学家郎咸平在《浙商》财富论坛'上直言，中国经济将迎来二次探底，处于长期停滞发展的状态。他表示，政府为挽救经济，开出4万亿救市药方，表面上是拉动内需，本质上是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩，而严重的产能过剩就是二次探底的前兆。而且，这次的探底将长期拉不回来，二次探底还将带来经济滞胀。 据《财经网》消息，前国资委研究中心宏观战略部部长赵晓也认为，明年
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
fengshentui2 asked: 獨立評論(431)：再談中國通貨膨脹真相貨幣流通高物價食品貧富兩極分化伍凡：各位觀眾好，現在是獨立評論時間，最近國家統計局近日陸續發佈2010年1月份物價等經濟數據，數據一個公佈，就引發了國內百姓的一片質疑，其中幾個數據非常令人吃驚，CPI上漲只有1.5%。今天我們就再談一談中國的通貨膨脹問題。 草庵：很有代表性的中國房地產商老總潘石屺說：統計局剛公佈的70大中城市的房價去年漲了1.5%，你信嗎？眾多的百姓也紛紛在網路上發表意見質疑些數據。而中國統計局官員不斷出來解釋，但始終未能說服百姓接受這些數據，相反引來了更多的質疑。 伍凡：中國1月份消費者價格指數CPI和工業品出廠價格指數PPI等都環比繼續上升，由於寬鬆流動性影響，中國通脹壓力進一步加大。2009年11月份以來的資源要素價格的改革，包括煤、電、油、運、水等公共服務資源的價格都在調整，同時境外的能源價格也處於高位，這導致生產者物價指數的上漲。在適度寬鬆的貨幣政策下，由於去年新增信貸大量投放，以及外資流入帶來的外匯佔款壓力，2008年末-2009年貨幣供應量快速擴張；隨著國內經濟迅速回升，貨幣流通速度將逐步回升，那麼2008年以來寬鬆貨幣對物價的影響將開始顯現。 草庵：中國的通貨膨脹壓力不斷加大，圍繞其成因的討論也日漸升溫。統計局數據顯示，1月中、上旬煤炭、鐵礦石、鋼材、銅和鋅上漲明顯，且漲幅高於去年12月同期水準，主要化工產品亦上漲明顯，只是漲幅有所回落，所有產品中，僅水泥、原油價格出現了小幅下跌。這些初步跡像似乎表明，中國的通貨膨脹問題開始嚴重。 伍凡：食品漲價潮已經在中國大陸顯現，食品飲料業中越來越多的企業將加入「提價陣營」。而這是，會進一步推高CPI指數。當2009年年底當光明乳業發出提價信號後, 不僅是乳業，啤酒、白酒、飲料等多個行業,紛紛祭起漲價大旗。目前,漲價已經在食品
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
fengshentui2 asked: 獨立評論(431)：再談中國通貨膨脹真相貨幣流通高物價食品貧富兩極分化伍凡：各位觀眾好，現在是獨立評論時間，最近國家統計局近日陸續發佈2010年1月份物價等經濟數據，數據一個公佈，就引發了國內百姓的一片質疑，其中幾個數據非常令人吃驚，CPI上漲只有1.5%。今天我們就再談一談中國的通貨膨脹問題。 草庵：很有代表性的中國房地產商老總潘石屺說：統計局剛公佈的70大中城市的房價去年漲了1.5%，你信嗎？眾多的百姓也紛紛在網路上發表意見質疑些數據。而中國統計局官員不斷出來解釋，但始終未能說服百姓接受這些數據，相反引來了更多的質疑。 伍凡：中國1月份消費者價格指數CPI和工業品出廠價格指數PPI等都環比繼續上升，由於寬鬆流動性影響，中國通脹壓力進一步加大。2009年11月份以來的資源要素價格的改革，包括煤、電、油、運、水等公共服務資源的價格都在調整，同時境外的能源價格也處於高位，這導致生產者物價指數的上漲。在適度寬鬆的貨幣政策下，由於去年新增信貸大量投放，以及外資流入帶來的外匯佔款壓力，2008年末-2009年貨幣供應量快速擴張；隨著國內經濟迅速回升，貨幣流通速度將逐步回升，那麼2008年以來寬鬆貨幣對物價的影響將開始顯現。 草庵：中國的通貨膨脹壓力不斷加大，圍繞其成因的討論也日漸升溫。統計局數據顯示，1月中、上旬煤炭、鐵礦石、鋼材、銅和鋅上漲明顯，且漲幅高於去年12月同期水準，主要化工產品亦上漲明顯，只是漲幅有所回落，所有產品中，僅水泥、原油價格出現了小幅下跌。這些初步跡像似乎表明，中國的通貨膨脹問題開始嚴重。 伍凡：食品漲價潮已經在中國大陸顯現，食品飲料業中越來越多的企業將加入「提價陣營」。而這是，會進一步推高CPI指數。當2009年年底當光明乳業發出提價信號後, 不僅是乳業，啤酒、白酒、飲料等多個行業,紛紛祭起漲價大旗。目前,漲價已經在食品
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
fengshentui2 asked: 草庵：從2009年的住房按揭貸款增加幅度來看，中國住房按揭貸款從2003年的3329 億元，至2009年9月末，加上行公積金貸款已經突破4萬億，貸款增加數以年均75%的速度增長。從總量來看，美國的住房按揭市場發展50多年，其住房貸款餘額也不過在3萬億左右，但是中國房地產市場剛發展不到10年，其個人住房按揭貸款餘額就達到3.3萬多億元，加以公積金住房貸款7000多億元，已經超過了4萬億元。 伍凡：現在來看，假如CPI上漲3%，住房貸款月供比例超過50%的家庭，每月就開始發生入不敷出，不僅積蓄沒有了，還將開始負債。對他們來講，要麼增加收入，要麼降低生活質量，要麼繼續啃老。但是，在生活成本處於上升通道時，是沒有辦法降低的。如果銀行再加息2%，那麼，今年買房的年輕白領，斷供將成為常態。這對中國社會來說，是首次發生的經濟現象，其後果不亞於美國的次債危機。 草庵：有的認為，如果發生通貨膨脹，至少收入會增加吧。抱有這種僥倖心理的大有人在。這種情況放在美國，那是沒問題，美國有強大的工會組織，一發生通貨膨脹足以讓資本家加薪。但是，在中國不行。加薪這條路實際行不通。因為在這個時期，正是政府在加稅的通道運行。中國的企業稅賦很重，如果再給員工加薪，那很多企業會關門大吉。 伍凡：在通貨膨脹的發展過程中，房地?的崩盤是一個必然的現象，這一經濟現象正在中國悄悄地發生著。北京寫字樓空置率50%，空蕩寫字樓中已現房地產崩盤跡象，中國房地現崩盤己開始了。傑克·羅德曼在洛杉磯和東京做房貸生意。他發現中國大陸已經隱約出現房地產業崩盤的苗頭。自2002 年以來，他開始收集北京空置寫字樓的照片，目前總數已達55幢，還有十幾幢寫字樓在候選名單裡。我拍這些照片是要提醒人們供給已經過多了。羅德曼說。他今年63歲，是全球不良資產解決方案公司總裁。據羅德曼估計，北京商用房產空置率可能
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
fengshentui2 asked: 草庵：從2009年的住房按揭貸款增加幅度來看，中國住房按揭貸款從2003年的3329 億元，至2009年9月末，加上行公積金貸款已經突破4萬億，貸款增加數以年均75%的速度增長。從總量來看，美國的住房按揭市場發展50多年，其住房貸款餘額也不過在3萬億左右，但是中國房地產市場剛發展不到10年，其個人住房按揭貸款餘額就達到3.3萬多億元，加以公積金住房貸款7000多億元，已經超過了4萬億元。 伍凡：現在來看，假如CPI上漲3%，住房貸款月供比例超過50%的家庭，每月就開始發生入不敷出，不僅積蓄沒有了，還將開始負債。對他們來講，要麼增加收入，要麼降低生活質量，要麼繼續啃老。但是，在生活成本處於上升通道時，是沒有辦法降低的。如果銀行再加息2%，那麼，今年買房的年輕白領，斷供將成為常態。這對中國社會來說，是首次發生的經濟現象，其後果不亞於美國的次債危機。 草庵：有的認為，如果發生通貨膨脹，至少收入會增加吧。抱有這種僥倖心理的大有人在。這種情況放在美國，那是沒問題，美國有強大的工會組織，一發生通貨膨脹足以讓資本家加薪。但是，在中國不行。加薪這條路實際行不通。因為在這個時期，正是政府在加稅的通道運行。中國的企業稅賦很重，如果再給員工加薪，那很多企業會關門大吉。 伍凡：在通貨膨脹的發展過程中，房地?的崩盤是一個必然的現象，這一經濟現象正在中國悄悄地發生著。北京寫字樓空置率50%，空蕩寫字樓中已現房地產崩盤跡象，中國房地現崩盤己開始了。傑克·羅德曼在洛杉磯和東京做房貸生意。他發現中國大陸已經隱約出現房地產業崩盤的苗頭。自2002 年以來，他開始收集北京空置寫字樓的照片，目前總數已達55幢，還有十幾幢寫字樓在候選名單裡。我拍這些照片是要提醒人們供給已經過多了。羅德曼說。他今年63歲，是全球不良資產解決方案公司總裁。據羅德曼估計，北京商用房產空置率可能
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
ntdtvchinese3 asked: 【热点互动】(1315)中国楼市为何再成脱缰野马? 中共越是调控楼价越是飙升主持人：各位观众朋友们大家好，欢迎收看新唐人电视台《热点互动》节目。中国的房地产市场在当局实施紧缩调控政策的压力之下，仅仅冷却了4个月就开始强力反弹。9月8日上海新诞生的地王，其楼面价达到了每平方三万五，而且据说这只是这波反弹的开始。为什么政府越是调控，楼价越是飙升？以房地产业带动的经济发展模式还能走多远呢？这种局面对于我们老百姓来说，又会有什么样的影响？我们今天请资深评论员杰森博士为我们分析和解读，杰森您好。 杰森：你好。 主持人：现在中国的房地产又开始在加温，而且像脱缰的野马一样，那我们留意到，上星期当局刚刚公布了消费者的物价指数同比达到了3.5%，其中食品价格、粮食价格达到了7.5%，那是不是因为通胀越来越严重了，所以才引起这波房地产市场的反弹？ 杰森：是有原因的，当然它这个CPI 3.5%和食品价格7.5%，这和我询问国内老百姓的真实感受远远是美化的数据，实际上真正的通胀是更厉害。当然我们知道，同期国内的年固定存款利率是2.2。 主持人：对，那就等于整个利率倒挂了。 杰森：你把钱放银行本身就是一个损失。其实是这样的，这是整个这波中国房地产的动力之一。很多中国人因为存钱防老嘛，而且整个医疗体系不够，中国人很多确实紧衣缩食的存了很多钱，但是面临这个巨大的通胀压力的时候，他看见钱不能保值，越存越亏。在这个情况之下，他看到了一点，中共决不会真正的让房地产垮下去，所以这个时候他就抓住这一点去买。 我有个房子毕竟有个实体的东西在哪儿，它贬也不会贬到哪儿去，而一张纸可能就贬没了。他知道中共对于现金就是通过印刷钞票，制造通胀，方方面面它可以把你实际的价值从你的钱里抽走，但是房子，中国老百姓简单的认为只要我有房子、实实在在的房子...... 主持人：我
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
ntdtvchinese3 asked: 【热点互动】(1315)中国楼市为何再成脱缰野马? 中共越是调控楼价越是飙升主持人：各位观众朋友们大家好，欢迎收看新唐人电视台《热点互动》节目。中国的房地产市场在当局实施紧缩调控政策的压力之下，仅仅冷却了4个月就开始强力反弹。9月8日上海新诞生的地王，其楼面价达到了每平方三万五，而且据说这只是这波反弹的开始。为什么政府越是调控，楼价越是飙升？以房地产业带动的经济发展模式还能走多远呢？这种局面对于我们老百姓来说，又会有什么样的影响？我们今天请资深评论员杰森博士为我们分析和解读，杰森您好。 杰森：你好。 主持人：现在中国的房地产又开始在加温，而且像脱缰的野马一样，那我们留意到，上星期当局刚刚公布了消费者的物价指数同比达到了3.5%，其中食品价格、粮食价格达到了7.5%，那是不是因为通胀越来越严重了，所以才引起这波房地产市场的反弹？ 杰森：是有原因的，当然它这个CPI 3.5%和食品价格7.5%，这和我询问国内老百姓的真实感受远远是美化的数据，实际上真正的通胀是更厉害。当然我们知道，同期国内的年固定存款利率是2.2。 主持人：对，那就等于整个利率倒挂了。 杰森：你把钱放银行本身就是一个损失。其实是这样的，这是整个这波中国房地产的动力之一。很多中国人因为存钱防老嘛，而且整个医疗体系不够，中国人很多确实紧衣缩食的存了很多钱，但是面临这个巨大的通胀压力的时候，他看见钱不能保值，越存越亏。在这个情况之下，他看到了一点，中共决不会真正的让房地产垮下去，所以这个时候他就抓住这一点去买。 我有个房子毕竟有个实体的东西在哪儿，它贬也不会贬到哪儿去，而一张纸可能就贬没了。他知道中共对于现金就是通过印刷钞票，制造通胀，方方面面它可以把你实际的价值从你的钱里抽走，但是房子，中国老百姓简单的认为只要我有房子、实实在在的房子...... 主持人：我
...
jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
