ntdtvchinese2 asked:
独立评论(444)：中国房地产崩溃之后果中共会将所有危机转嫁给老百姓伍凡：房地产业与银行业互相绑在了一起，的确是一个令人担忧的事情；这两个行业为了避免这种一损俱损的风险，就要分散风险，融资多样化：除了房地产公司银行贷款、上市融资和发行企业债券外，房地产企业还可以通过房地产投资基金（比如上市和私募的）、夹层融资以及抵押贷款证券化等多种方式融资。 草庵：这个问题，中共实际上已经看到了。不久前，温家宝在国务院常务会议时指出，要创新融资方式，通过并购贷款、房地产信托投资基金(REITs)、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道。这样的话就能分散风险，不至于一个倒下了，就倒了一大片。有些关键的局部，决定着整个全局，实际上，我们可以非常明确地看到：房地产行业与银行是一损俱损的关系，如果这个环节出了问题，整个经济的血管就崩裂了。 伍凡：房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，将会导致经济的硬着陆，中国经济将进入危机期。银行出现危机，但中共不会让银行破产，一旦银行破产，百姓的信心就会破灭，整个中国就会出现社会大动荡。所以，面对银行坏账及破产，中共的首要解决办法就是大肆印刷钞票，大量发行钞票的结果就是整个社会不是进入通缩，而是进入通胀。 草庵：有人认为只要房价下跌了，老百姓就可以底价买房子了。这种观念实际上是错误的，而且不现实。假如出现这种情形的话，老百姓的收入也会随之大降的，还是一样买不起。这里的问题关键是：一些贫困的老百姓就没有能力从商品房去实现居住目标，而是国家保障性住房这一块要解决的问题，无论房价的涨跌，对他们来说，实际上影响不大。如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人 ...
独立评论(444)：中国房地产崩溃之后果中共会将所有危机转嫁给老百姓伍凡：房地产业与银行业互相绑在了一起，的确是一个令人担忧的事情；这两个行业为了避免这种一损俱损的风险，就要分散风险，融资多样化：除了房地产公司银行贷款、上市融资和发行企业债券外，房地产企业还可以通过房地产投资基金（比如上市和私募的）、夹层融资以及抵押贷款证券化等多种方式融资。 草庵：这个问题，中共实际上已经看到了。不久前，温家宝在国务院常务会议时指出，要创新融资方式，通过并购贷款、房地产信托投资基金(REITs)、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道。这样的话就能分散风险，不至于一个倒下了，就倒了一大片。有些关键的局部，决定着整个全局，实际上，我们可以非常明确地看到：房地产行业与银行是一损俱损的关系，如果这个环节出了问题，整个经济的血管就崩裂了。 伍凡：房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，将会导致经济的硬着陆，中国经济将进入危机期。银行出现危机，但中共不会让银行破产，一旦银行破产，百姓的信心就会破灭，整个中国就会出现社会大动荡。所以，面对银行坏账及破产，中共的首要解决办法就是大肆印刷钞票，大量发行钞票的结果就是整个社会不是进入通缩，而是进入通胀。 草庵：有人认为只要房价下跌了，老百姓就可以底价买房子了。这种观念实际上是错误的，而且不现实。假如出现这种情形的话，老百姓的收入也会随之大降的，还是一样买不起。这里的问题关键是：一些贫困的老百姓就没有能力从商品房去实现居住目标，而是国家保障性住房这一块要解决的问题，无论房价的涨跌，对他们来说，实际上影响不大。如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人 ...
