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房價在高對我來說都是一樣因為我都買不起所以炒高或更高對我來說都差不多所以大家罵建商投資客我已經聽到麻...

現在問題不在房價過高,而在人均所得10多年沒啥變化,轉頭看看周邊物價跟10年前比如何?然後接著就一堆...

看了新聞發現很多日本房屋都是木造的連電視節目上的改造房屋也都是木造的如果跟臺灣一樣都是水泥的會不會就...

小弟最近買房要自住想用青年首購貸款,代書目前想幫我找民營銀行(三信)且代書有說民銀的在日後若還款記錄...

http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=c...

大地震一來很多人掛了很多房子倒了如何保命與逃難非本區主題但是房子倒了怎麼辦一般人房屋都沒有保險貸款中...

http://news.chinatimes.com/world/11050401/12201103...

不要在唬爛台北市不跌人人搶買證據再此**2008年後,台北市每年人口淨移出2萬人**台北市跌沒台北縣...

因為有經手投資客以及建商的借款案件如果要買房的話就專業的建議.先等個一年左右看看吧先認真存錢再說

紐西蘭基督城大地震 + 日本8.9級大地震一個在南，一個在北，台灣地理位置剛好在兩者之間，令人很難不...

馬總統：奢侈稅一定要實施2011/03/10 23:02 中央社 （中央社記者李佳霏、蘇龍麒、陳偉...

隔壁賣1200萬，那我們家自然不會賣1000萬呀！儘管前天樓下成交950萬！ 我們已經比隔壁便宜了...

剛剛網路上看到的: 揭高住宅自有率的真相http://www.nownews.com/2010/04...

小弟最近結婚了 注意到政府青年購屋專案 但問題來了所有資格都符合 但手邊沒有自備款也還沒買房子 方案...

各位房仲高手們好小弟對房地產是外行想請教一下,如果是親戚間的房屋過戶需要付那些費用呢?大概怎麼算呢?...

我是一個房地產的工作者，我熱愛這份工作，也非常喜歡這份，很多話題都說，回歸到原本工作，但我從19歲就...

更新日期:2011/03/10 22:15

房價飆漲，央行打炒房的各項管制措施到底有沒有效?總裁和立委的看法大不同,總裁彭淮南拿出業務報告書,認為房貸風險控管措施已見成效,但立委卻指出,從去年六月到今年一月,住宅貸款佔總放款比重只降低0.7%,根本就沒效果

事實上為了管控風險,去年底央行就擴大管制購屋貸款特定地區範圍

除了原本台北市和新北市10個行政區外,還增加三峽,林口和淡水三個區域,並且還將第二戶以上購屋貸款成數由7成降為6成

儘管如此,上有政策下有對策,有立委就發現,投機客為了向銀行取得超額房貸金額,會委託房仲在買賣雙方的契約上,墊高成交價格,央行也不否認有這樣的情況,因此目前也已鎖定了15家銀行，加強金檢.

目前炒匯熱錢雖然暫時撤離,但接下來如何繼續出招,打壓投機客以及解決輸入性通貨膨脹的隱憂,都將會是這個月底.央行今年首次理監事會議中討論的重點.

記者陳曉卿陳昌維台北報導

已用關鍵字：買賣,購屋,價格,住宅,貸款,房仲,房貸,房價,
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无觅

更新日期:2011/03/10 02:54

記者李書良／北京報導

工商時報【記者李書良／北京報導】

在一波波房屋限購令與房產稅等「打房」政策後，此刻中國大陸「兩會」（人大、政協）期間，突傳出大陸官方有意將打房延伸到租房領域。對此，上海房產業者表示，少數個別地方或會對高房租進行約束，但此事要大範圍實行難度較大，加上這與官方目前鼓勵民眾租房的思維邏輯不合，可行性不高。

上海戴德梁行中國行政總裁張國正表示，目前大陸確實有些地方的租房市場因官方「打房」，影響當地房租上漲，或因此在市場上引發有關調控政策要延伸到租房領域的說法，但其實很難真正實行。

他表示，目前大陸租房市場有許多「二房東」，要限制租房其實不是那麼容易，相關調研很花功夫，加上這與大陸官方宣揚鼓勵民眾租房，不要都去買房推高房價的想法有所牴觸，因此調控政策延伸到租房市場的可能性不大。

而對於大陸住房和城鄉建設部副部長齊驥昨（9）日表示，在限購令下，台灣民眾在大陸買房還是視同國民待遇。對此，上海台商表示，大陸官方雖嚴格打房，但又不希望把房市打死，因對許多地方政府來說，財政來源相當大的比率來自於賣地、賣房，因此房市打過頭，其實是跟自己過不去。

例如，許多城市的城區高度發展，不像郊區還有工業園區帶動經濟，全憑房地產和商業活動支撐，因此官方對於房地產仍會留下生機。另外，相較起一般外國民眾在大陸置產，台港澳民眾確實在購房上會擁有相對寬鬆的空間。

已用關鍵字：調控,打房,房東,房地產,買房,園區,房市,房價,
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无觅

更新日期:2011/03/10 14:28

打房! 奢侈稅草案過了" />

行政院會今天通過奢侈稅草案，買屋如果不是自住自用，在兩年內就轉手，要課稅百分之十到百分之十五，為了避免打房傷及無辜，財政部也新增一條先買後賣的豁免條款，如果本人配偶或是未成年子女先買了新屋，在一年之內賣出舊屋，這樣子不用被課奢侈稅。

行政院會通過奢侈稅草案，決心要抑制高房價，草案內容中指出，只要你在二年內轉手、不是拿來自住或自用的，不動產包括房子土地都會依照交易價課徵10～15％的奢侈稅，而原本有爭議的，會不會溯及既往的問題，財政部表示從上路那天開始不會溯及既往。

怕打房傷到無辜，這個草案也列有豁免條款，只要是合理常態非自願的交易，像是被強制拍賣徵收都不會被課稅，另外也新增一條先買後賣的豁免條款，如果你本人、配偶及未成年子女換新屋後在一年內把原來舊的房子賣出去，這樣也不用課奢侈稅。

草案已送交立院審理，最快在七月一號就會上路，房仲業者也觀察到，許多投機客在這一兩個月開始出脫手上的房產，要買屋趁現在，打炒房政府這次真的鐵了心。 [影音新聞請見：http://news.cts.com.tw/cts/politics/201103/201103100687930.html]

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无觅

更新日期:2011/03/10 20:01

財政部祭出奢侈稅來打房，10日央行總裁彭淮南到立法院備詢，他說，奢侈稅比央行的貨幣政策更能有效打房，不過對於銀行拉高底價超額貸款給投資客，央行將要對此全面檢查。

另外立委關心彭淮南會不會選副總統，他則是說央行總裁是他這輩子最後的使命。

房價居高不下，財政部祭出奢侈稅來打房，央行總裁彭淮南也被立委點名，要為高房價來負責，坦言奢侈稅的確有效打房，不過央行打房也沒手軟，針對部份銀行與投資客合作，違法超貸部分，將對國內銀行全面金檢。

不只央行的打房政策立委很關心，連彭淮南要不要選副總統，也是熱門話題。

國際7A級的央行總裁彭淮南，不僅打房、打熱錢都靠他，就連明年的2012，藍綠也都搶著打出彭淮南牌。

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无觅