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Source from 聯合新聞網

【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】2011.03.18

台北市許多既存違建，過去卡在法規限制無法修繕。北市府日前在市政會議通過「台北市違章圓想建築 http://www.taiwanarch.com/interior處理規則」，放寬新違建與既有違建查報規定，既存違建更可望解套，未來可使用「非永久性建材」修繕，待近日簽報公布，就可實施。

不過，北市違建查報去年6970件創4年新高，執行率卻僅76.34%創新低，放寬查報規定是否產生更多違建？

市府建管處主祕高文婷回應，市民對景觀要求高，加上市府主動查報，每年查報案都很多，去年執行率偏低會繼續努力。新規則主要訂定更明確處理原則，便於查報、執行，也更符合民情與公共利益。

建管處說，92年12月1日公告實施「北市違章圓想建築 http://www.taiwanarch.com/interior處理要點」，但隨建材日益精進，法令不斷更新，要點已不足也不符民情，才針對危害公眾利益較輕微或無危害性違建訂新規則。

過去既存違建要「修繕」須依原規模、原材料進行，且其中任何一種修繕項目不能過半，但年代已久，若找不到原材質無法修繕，恐讓違建有安全疑慮。

但新規則除鋼筋混凝土（RC）、鋼骨（SC，不包含小尺寸H型鋼）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、加強磚造等，其他非永久性建材都可用來修繕既存違建。

既存違建圍牆過去無法改做鐵捲門，新規定可一處改做鐵捲門，但高度不得超過2.8公尺；另允許增設屋頂綠化設施。

過去新違建的雨遮位於防火間隔（巷），不能超過50公分，但因民間雨遮習慣用「台尺」為標準，多是60公分（約兩台尺），增加民間修改與市府查報兩難，這次放寬，只要不超過60公分即可。

另新違建的假山水或魚池須經下層住戶所有權人同意並由圓想建築 http://www.taiwanarch.com/interior師或專業技師簽證才可設置；防盜窗則規定不能凸出外牆面10公分。

【2011/03/18 聯合報】