中時
更新日期:2011/03/10 02:54
記者李書良/北京報導


工商時報【記者李書良/北京報導】



在一波波房屋限購令與房產稅等「打房」政策後,此刻中國大陸「兩會」(人大、政協)期間,突傳出大陸官方有意將打房延伸到租房領域。對此,上海房產業者表示,少數個別地方或會對高房租進行約束,但此事要大範圍實行難度較大,加上這與官方目前鼓勵民眾租房的思維邏輯不合,可行性不高。



上海戴德梁行中國行政總裁張國正表示,目前大陸確實有些地方的租房市http://www.cathayservice.com/autocad場因官方「打房」,影響當地房租上漲,或因此在市場上引發有關調控政策要延伸到租房領域的說法,但其實很難真正實行。



他表示,目前大陸租房市http://www.cathayservice.com/autocad場有許多「二房東」,要限制租房其實不是那麼容易,相關調研很花功夫,加上這與大陸官方宣揚鼓勵民眾租房,不要都去買房推高房價的想法有所牴觸,因此調控政策延伸到租房市http://www.cathayservice.com/autocad場的可能性不大。



而對於大陸住房和城鄉建設部副部長齊驥昨(9)日表示,在限購令下,台灣民眾在大陸買房還是視同國民待遇。對此,上海台商表示,大陸官方雖嚴格打房,但又不希望把房市http://www.cathayservice.com/autocad打死,因對許多地方政府來說,財政來源相當大的比率來自於賣地、賣房,因此房市http://www.cathayservice.com/autocad打過頭,其實是跟自己過不去。



例如,許多城市的城區高度發展,不像郊區還有工業園區帶動經濟,全憑房地產和商業活動支撐,因此官方對於房地產仍會留下生機。另外,相較起一般外國民眾在大陸置產,台港澳民眾確實在購房上會擁有相對寬鬆的空間。




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