中時
更新日期:2011/02/11 03:04
林金池、唐嘉邦/專訪


 ▲「聯邦瓏山林企業廣場」佇立在空曠未開發的新莊副都心。前台北縣長尤清直言,聯邦建設集團老闆林榮三為了此案堅不捐抵費地,「林榮三欠台北縣民一個公道」。(蘇瑋璇攝)


中國時報【林金池、唐嘉邦/專訪】



財團擁地自重問題層出不窮,一手打造新莊副都心的前台北縣長尤清指出,新莊副都心九九%地主全依規定捐出抵費地,只有聯邦集團負責人林榮三不願捐出瓏山林大樓抵費地,因此,他堅持不願核發使用執照,無論法律是否站得住腳,林榮三欠台北縣民一個公道。



尤清表示,民國七十八年台北縣政權移轉前夕,林榮三利用關係,快速取得瓏山林大樓建照。事後他得知問題癥結點,為了公平正義原則,堅持反對這種走後門方式,遲遲不願核發使用執照。



尤清的堅持觸犯林榮三利益,得罪報老闆結果,就是被報紙修理,好的也罵、壞的也罵,甚至大篇幅刊登「尤清想揩油」社論。他質疑,難道追求公平正義就要遭受「口誅筆伐」?他強調,市地重劃費用全部進入縣庫,與私人利益一點關係都沒有,縣政議題可以辯論,但不應該運用社會公器辱罵他人。



尤清說,聯邦瓏山林大樓既然位於副都心內,憑什麼特權不捐出抵費地?他上任前,都市審議委員會五名委員以「沒有妨礙當地交通」為由匆匆通過,開發單位沒多久就拿到建照,他完全被蒙在鼓裡。



他說,如果當年將錯就錯,核發使用執照,怎對得起副都心其他九九%奉公守法的地主,無論林榮三財富如何傲人,報老闆地位如何崇高,都改變不了他欠台北縣民一個公道的事實。



至於繼任縣長同意放行瓏山林大樓,他管不著也不願評論,但他感慨,執政者若與財團太多妥協,最終受害就是廣大百姓。



他以法國巴黎為例,所有建物容積率都是百分之兩百,如果要蓋超高大樓就必須先捐空地。但這套規則在台灣卻無法落實,縣府都審時不僅不把關,甚至巧立名目替財團提高容積率,讓公共空間獎勵淪為牟利工具。



尤清強調,目前的高房價都是財團屯地、養地、炒地皮的結果,有些重劃區高樓大廈林立,連天際線都看不到,導致都市重劃榮景反變成亂象。



他建議新北市府必須堅守法律,依法核發容積率、建蔽率,衛生下水道等共同管線不縮水,以及都市設計規畫等三大原則。如果為了政治利益不斷向財團傾斜,只會助長高房價,更讓重劃美意大打折扣,絕非市民之福。




已用關鍵字:養地,交通,重劃區,建物,房價,
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