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更新日期:2011/05/07 18:54

台北市信義區寸土寸金，不過還有少部分傳統的公教住宅，鬧中取靜，但在這裡卻出現怪現象，原本該是屬於全體住戶共有的空地，不但有住戶架桿立牌，私設停車格，還有報廢的車輛長期霸佔，最離譜的是，居然還有沒登記的洗車場，就在住宅區大剌剌做起生意，主管的台北市政府表示，私有地的使用糾紛，公權力管不著，但在住宅區做洗車生意，則可以依法裁罰最高30萬。

台北市信義路的巷弄裡，一排停車位，怎麼中間有人，在停車格裡忙著洗車，走近一瞧，4到6個人，水管抹布又洗又擦，幾分鐘時間，就清潔溜溜，不過這可不是好心做義工。記者：「一般轎車多少錢？」洗車場員工：「150元。」

原來這是一個露天營業的洗車場，實地觀察，不到半小時就有3輛車光顧，生意不差，透過地圖街道影像，洗車場不只水桶水管通通有，還有桌子椅子，讓業者員工串門子。

但環顧四週，傳統公寓住宅環境，做起洗車生意，感覺很突兀，透過都市計劃查詢系統，果然發現不對勁。台北市都發局專委劉秀玲：「紅色是商業區，這邊黃色就是住宅區，如果真的是違反我們土地使用分區管制規則的話，我們當然會依照都市計畫法，來做一個裁罰，最高可以到30萬。」

原來這裡是近30年的公教住宅，住宅後方的長型空地，產權屬於住戶共有，但因為沒有管委會，又缺乏明確規劃，演變成占地為王的怪象，不只有洗車場，先來的住戶也個個架桿立牌，自畫停車格。

公教住宅住戶：「大家住這麼久了，你現在才搬來，馬上有停車位，哪有這麼好康？」

先搶先贏，成了住戶的「潛規則」，還有生鏽轎車，幾乎成了廢鐵卻長期霸佔空地，但在私有地上，如果沒營利，這些亂象無法可管，也讓晚搬進來的住戶，無奈吃悶虧，也不知該找誰討公道。

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