ptssouthtalk asked:
根據台灣房屋統計，去年六大都會住宅的平均租金投報率，由高而低依序是：高雄市(7.18%)、台中市(6.31%)、新竹縣市(6.22%)、桃園縣(5.61%)、台北縣(3.53)以及台北市(3.21)。高雄每月每坪的平均租金為551元，平均房價每坪為9.2萬元，租金投報率是全台最高，回本時間只要14年；相反地，台北市的平均租金1213元，平均房價卻高達45.3萬元，不但投報率偏低，還要等候31年才能回本。在這個統計數字的背後，不只能看到高雄租屋市場的投資機會，另一方面更是突顯出南北房價，在這幾年出現越來越大的差距，是因為北部房地產投資炒作所致？或是南北都會區在這十年以來，都會進步與發展潛力的落差？尤其高雄房價近二十年幾乎波動不大，能突顯出南部的經濟活動的問題？在高雄當包租公，真的是好的選擇？
根據台灣房屋統計，去年六大都會住宅的平均租金投報率，由高而低依序是：高雄市(7.18%)、台中市(6.31%)、新竹縣市(6.22%)、桃園縣(5.61%)、台北縣(3.53)以及台北市(3.21)。高雄每月每坪的平均租金為551元，平均房價每坪為9.2萬元，租金投報率是全台最高，回本時間只要14年；相反地，台北市的平均租金1213元，平均房價卻高達45.3萬元，不但投報率偏低，還要等候31年才能回本。在這個統計數字的背後，不只能看到高雄租屋市場的投資機會，另一方面更是突顯出南北房價，在這幾年出現越來越大的差距，是因為北部房地產投資炒作所致？或是南北都會區在這十年以來，都會進步與發展潛力的落差？尤其高雄房價近二十年幾乎波動不大，能突顯出南部的經濟活動的問題？在高雄當包租公，真的是好的選擇？
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