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ntdtvchinese3 asked:


独立评论（460）中共如何对待小产权房贪官发财合法，农民生财犯法伍凡：各位观众好，现在是独立评论时间，最近国内因为房地产泡沫，中央政府采取了一系列措施解决房地产泡沫问题。但这些政府措施都是针对所谓的大产权房。相对于此，在中国还有一个被称之为"小产权房"的房地产问题。今天我们就谈一谈这个问题。 草庵：在过去的节目中，我们曾谈过小产权房。关于小产权房的界定，目前有很多的不明确，国土部的说法，"小产权房"就是在农村集体土地上建设的房屋，包括在这些土地上开发并销售的商品房。可是在城市里的国有土地上，小产权房也随处可见，如高校里在教育用地上开发的商品房，在军队的营区兴建的住宅房，在国有大型企业兴建的福利房，这些房子大多都没有经过国家规定的招牌挂，没有取得国家政府的房屋销售许可证，没有国家的产权证。应该说，没有取得国家房屋产权证的房屋都应该是小产权房，不知国土部有没有把这些小产权房概算进去。 伍凡：据资料，目前中国已建的小产权房面积达到60亿平方米，这意味着每一个中国人就拥有4到5米的小产权房。这个数据是非常惊人的，或许这是把农村所有房屋都算在了一起，但不管怎么说，近几年小产权房确实在全国遍地开花。如果按照你上面说的国土部的界定，全国小产权房恐怕60亿平方米是打不住的。 草庵：就在中国房价高启，国家相关调控政策不见成效之时，国土资源部相关人士表示，对各地发现的小产权房问题，将采取"一案一处理"的方式，目前国土部等多个相关部门正在制定小产权房清理整治的政策方案。小产权房属于什么性质？应该如何规范？到现在国家也没有出台统一的规定，国土部相关人士这次的言论不知是在给云山雾罩的小产权房松绑还是发出警告？ 伍凡：农民在自己的土地上建的小产权房是违法的，要拆除，那城市里的高校、国有大型企业、政府机关等建在国有土地 ...