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fengshentui2 asked:
中國大陸若干城市的房地產價格近年來不斷飆升，專家表示，如果房地產價格繼續被哄抬炒高，可能將出現與日本東京房地產價格急速上漲，長期下跌的相同走勢情況。 根據統計中國北京、上海每人平均收入還不到日本東京民眾的十分之一，但是房價已經和東京相差無幾，一戶１００平方公尺沒有裝修過的普通公寓，目前房價超過人民幣２００萬元人民幣，以每戶家庭年均收入６萬元人民幣計算，房價收入比超過３０倍，而北京、上海每人平均收入要達到東京的水平，至少還要１５年，換句話說，北京和上海目前的房價，已經把未來１０餘年的空間都透支了，專家指出，日本的房地產泡沫化屬於富裕社會的泡沫，日本的經濟都因此而被拖垮，如今中國社會整體上還稱不上富裕，如果出現超過日本的房地產泡沫，災難性後果將比日本更可怕，中國不是沒有發生過房地產危機，海南、香港都曾經因為房地產泡沫破裂而遭嚴重拖累，而大陸正在複製香港模式，一旦將地王炒高到天價，有能力取得土地的開發商就越少，最後形成壟斷，拿到建地的開發商就可隨意抬高房價，牟取暴利，專家強調，靠著非理性拉高房地產等資產價格而帶動的經濟成長無法持續，並且可能使整體經濟和社會受害，最後將搾乾社會財富。 ＊大陸網友請用電驢下載愛博電視(或檢檔查找最新版本)(請注意ed2k連結勿斷行)： ed2k://|file|TV.zip|3069722|FF594A0AAD5BD34B100A8989FB4D638F| h=5PP57INHLLJN44VDPRCRCH23FC3CUX4L|/ 其他推薦: 《神韻》2011世界巡演新亮點www.ShenYunPerformingArts.org IPPOTV 愛博電視- 自由網絡電視平台www.starp2p.com 世界各地法輪功學員紀念425和平請願www.ntdtv.com
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