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立委關心台北縣市房價過高問題後,政府部會首長包括中央銀行總裁彭淮南、財政部長李述德及經建會主委蔡勳雄等人,都在立法院回應立委意見。 蔡勳雄在接受立委質詢時表示,國內非自用住宅的稅率比起國外的確偏低,他也贊成將不動產交易所得、納入資本利得課稅,他還說,如果是他個人的話會努力去落實,也認為這些都是進行賦稅改革時的重要議題。 彭淮南日前已召集公營行庫負責人,要求不要殺低房貸利率、不要放款給投機客、豪宅貸款要看貸款人條件等。李述德回答立委時認為,五千萬元以上的房子就是豪宅,豪宅的房貸利率應該合理調高。 台灣的房價偏高嗎?大台北地區是全台灣房價最高的地區,房價高的原因為何?與日本東京、香港、中國上海等大都市相比,台灣的房價仍有上漲空間。台灣醒報邀請學者、立委及產業界代表,一同探討房價問題,及未來可行解決之道。  題綱: 一、 台灣的房價真的過高嗎?房價不斷攀升的原因為何?那些地區近年來漲幅最大?對台灣的影響為何? 二、 與日本東京、香港、上海等城市比較,大台北地區的房價仍低,如果還有上漲空間,對台灣未來整體房價有何影響? 三、 有學者認為台灣的房價其實是一種泡沫現象,尤其是民眾的收入並沒有增加,但房價不斷高升,是不合理的,若沒有好的經濟成長支撐,泡沫很快破滅,此一說法如何解讀? 四、 政府的房地產及房價政策,是否可能解決一般民眾購屋難如登天的問題?需要怎麼做才有助益? 五、 房價是自由市場經濟問題,政府以政治方式介入是否適當?但住者有其屋應是政府的責任,是否可以放任房價不斷攀升? 六、 面對外資進入台灣房市,以充裕的資金炒作,政府應如何因應?一般民眾購買房地產時,應如何選擇? 主持人:聶建中(淡江大學財金系教授) 與談人:黃偉哲(立法委員) 莊孟翰(淡江大學產業經濟系教授) 蔡宗易(遠雄集團副總經理)

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