awakeningtw asked:
「買房子只有三點要注意，就是區位、區位、區位」，「租房子就像在幫別人繳貸款，不如自己買房子」，「投資房地產最穩賺不賠」，「年輕人沒有自己的房子，怎麼成家立業」。 在台灣傳統觀念中，有土斯有財，正因為如此，台灣人的房屋自有率高達85%，市面上以房地產買賣為主題書籍、電視節目也相當多，上面這些說法許多民眾可說是耳熟能詳。 但買賣房地產真的那麼簡單嗎？每個人都一定要買房子嗎？世界上真有穩賺不賠的投資嗎？ 其實在金融危機發生之前，日本學者大前研一、美國學者佛里曼都曾呼籲過大眾，房地產不見得是現代人生活中的必須品，甚至有時還會成為負擔。 在台灣，也有政大地政系教授張金鶚，長期關注房地產問題，主張民眾應該建立正確的購屋觀。最近，他出版《張金鶚的房地產七堂課》新書，還辦講座，希望破除大家對房地產的迷思。 張金鶚認為，房子是用來住的，但現在大多數人都是以「投資」的角度出發，但房地產絕對不是穩賺不賠，如果民眾不想成為「屋奴」，更要了解這些房地產知識，才不會被地產商、房仲業者廣告領著團團轉。 不過，雖然張金鶚認為房地產是用來住的，但他個人在房地產的投資卻屢屢獲利，究竟他是怎麼辦到的？一般人該怎麼做，才能讓房子住的安心，買的輕鬆呢？ 題綱： 1. 您有地產商「頭號通緝對象」稱號，為何如此關注房地產問題？2008年時，當大家都預估房價將突破新高，只有他一人唱衰房市，身為一個孤獨的先知，您是如何堅持下去？ 2. 在《張金鶚的房地產七堂課》中，您挑戰了許多房地產的「迷思」，包括「投資房地產穩賺不賠」，「房地產是最保險的理財工具」，「租房子不如買房子」、「年輕人應早早買屋」，您是怎麼看待這些迷思？ 3. 區位是否只是神話，還是買房子的黃金定律？究竟什麼樣的區位，才是好區位？ 4. 您雖然不鼓吹大家買房子，但自己卻屢屢在房地產投資中 ...
「買房子只有三點要注意，就是區位、區位、區位」，「租房子就像在幫別人繳貸款，不如自己買房子」，「投資房地產最穩賺不賠」，「年輕人沒有自己的房子，怎麼成家立業」。 在台灣傳統觀念中，有土斯有財，正因為如此，台灣人的房屋自有率高達85%，市面上以房地產買賣為主題書籍、電視節目也相當多，上面這些說法許多民眾可說是耳熟能詳。 但買賣房地產真的那麼簡單嗎？每個人都一定要買房子嗎？世界上真有穩賺不賠的投資嗎？ 其實在金融危機發生之前，日本學者大前研一、美國學者佛里曼都曾呼籲過大眾，房地產不見得是現代人生活中的必須品，甚至有時還會成為負擔。 在台灣，也有政大地政系教授張金鶚，長期關注房地產問題，主張民眾應該建立正確的購屋觀。最近，他出版《張金鶚的房地產七堂課》新書，還辦講座，希望破除大家對房地產的迷思。 張金鶚認為，房子是用來住的，但現在大多數人都是以「投資」的角度出發，但房地產絕對不是穩賺不賠，如果民眾不想成為「屋奴」，更要了解這些房地產知識，才不會被地產商、房仲業者廣告領著團團轉。 不過，雖然張金鶚認為房地產是用來住的，但他個人在房地產的投資卻屢屢獲利，究竟他是怎麼辦到的？一般人該怎麼做，才能讓房子住的安心，買的輕鬆呢？ 題綱： 1. 您有地產商「頭號通緝對象」稱號，為何如此關注房地產問題？2008年時，當大家都預估房價將突破新高，只有他一人唱衰房市，身為一個孤獨的先知，您是如何堅持下去？ 2. 在《張金鶚的房地產七堂課》中，您挑戰了許多房地產的「迷思」，包括「投資房地產穩賺不賠」，「房地產是最保險的理財工具」，「租房子不如買房子」、「年輕人應早早買屋」，您是怎麼看待這些迷思？ 3. 區位是否只是神話，還是買房子的黃金定律？究竟什麼樣的區位，才是好區位？ 4. 您雖然不鼓吹大家買房子，但自己卻屢屢在房地產投資中 ...
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