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更新日期:2011/02/28 03:03

記者劉朱松/台中報導


工商時報【記者劉朱松/台中報導】



首任台中直轄市長胡志強日前接受本報專訪時,明白點出大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,一是「城鄉差距」;另一是「邊緣化」。



他想以太陽系的輻射概念,以原台中市為發展的「主核心」,用光及熱源,照亮原台中縣約7個「次區域核心」的發展,凸顯全市的城鄉特色,縮短城鄉差距問題。



胡志強以錢幣為例,說明大台中發展面臨很嚴重的認知與挑戰,猶如錢幣的兩面,正面是「城鄉差距」;另一面是「邊緣化」,台中未來的經濟發展,都會面臨這兩個問題。



胡志強極力想提出解決之道,他認為,我們都生活在一個星球、宇宙中,活在太陽系裡,太陽系裡有一個太陽,它用光和熱的輻射效應,帶動整個太陽系的發展。



腦筋動得快的胡志強,認為太陽系的輻射原理,可運用在市政上。他把台中市中心(Downtown)當成太陽,做好後,向外輻射發展,而Downtown就是原來的都市,千萬不要一天到晚,想與原台中市爭錢,叫它不要再發展,其實,它發展越好,其他區域越能享受更多的資源。



胡志強並以都市土地重劃效益為例,說明「波浪效應」,以輻射方式向外擴散,其他區域也會因而受惠。例如,台中縣市一合併為直轄市,周遭的大雅與潭子土地,開始漲價,這是因為比鄰北屯的14期重畫區,有高架橋、快速道路及洲際棒球場等重大建設,使大雅與潭子直接受惠。



胡志強說,換言之,輻射效應最重要的是,不要把光源與熱源毀掉,但太陽系只有太陽嗎?還有九大行星,因此,不能只靠太陽的發展核心,還須有「次區域核心」,就像冥王星、水星、金星與土星等等。



依太陽系輻射理論,胡志強初擬以原台中市的東、西、南、北、中、西屯、北屯及南屯等8區,作為發展的「主核心」,再向外拓展,另將合併後的原台中縣21區,形成約7個次區域核心,包括「大甲大安外埔」、「沙鹿清水梧棲」、「大肚烏日龍井」(俗稱大烏龍)、「太平大里霧峰」、「潭子大雅神岡」(俗稱潭雅神)、「豐原后里石岡新社」,及「東勢和平」,都是全市的次區域核心。



胡志強認為,宇宙因有撞擊,才有各自發展的空間,但不能因依賴太陽的光與熱,就失去各區域自己發展的空間,試問這不就是「均衡發展」模式概念嗎?台中縣市不要一合併,就說錢都不下來,要有大家都是「共生」概念,且每個區塊都有其特色。如果,現在一直談城鄉差距和邊緣化,就會失去重心,且已有議員大喊編預算,給他們的區,比較少,不夠用,等於要分錢了。



他說,太陽系觀念是很重要的,大台中不見得要全部變成七期重畫區,請問香港、紐約、上海、巴黎及倫敦,當地的郊區有郊區的樣子,市區有市區的樣子,不是每一個地區都是蓋滿房子,才算是沒有城鄉差距。



胡志強認為,要重視城鄉特色;所謂的城鄉特色,就是做到當地生活品質夠好,而不是每個都市的景象,都做成一樣,才算是沒有城鄉差距。



例如大甲大安外埔一帶,最有名的地方就是鎮瀾宮,而全球媽祖信眾約1.5億人口,且媽祖繞境或活動1年吸引約300萬人次,如果好好地推廣鎮瀾宮,大甲一帶就發展起來,讓以生產高粱酒、紅酒與白酒聞名的外埔,未來就像加州Napa Valley的酒鄉一樣。



如果他把鎮瀾宮,做成信徒膜拜媽祖的朝聖地,讓信徒一輩子至少要來一次,這就是城鄉特色,何必一定要把大甲,做成像西屯與七期的樣子呢?



再如,沙鹿清水梧棲一帶,有台中港與梧棲港,若好好發展,可成為當地最大特色的觀光港與觀光漁港。



台中直轄市的城市新風貌,交通建設與都市更新案將帶頭衝。胡志強表示,將大力推動「體二用地」、「台中車站建國市場附近地區」及「台中州廳」等公辦都更案,並搭配捷運綠線興建案、大坑與新社的纜車興建案、后里的亞太花卉拍賣中心興建案、台中港與台中清泉崗發展,來塑造「世界的大台中」的城市發展願景。




已用關鍵字:交通,都市更新,土地,建案,捷運,房子,
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