中央社

更新日期:2011/03/24 12:29


(中央社記者馮昭台北24日電)國際房地產服務公司戴德梁行發佈3月份「中國住宅市場月報」,中國大陸新一輪房地產調控政策陸續到位,市場交易量迅速萎縮,預料限購令將使各地觀望情緒延續,房價將理性回調。



DTZ戴德梁行3月份「中國住宅市場月報」指出,中國大陸2月房地產市場受房產稅試點、限購面擴大及信貸全面收緊等政策「疊加效應」影響顯著,火速進入冷凍期。



DTZ戴德梁行監測資料顯示,10大樣本城市成交面積縮量明顯,將2月與1月比較,一線城市和二線城市分別下跌64.6%和18%。



大陸一線城市成交量延續1月跌勢,其中上海跌幅達83.2%;二線城市中,升級版「限購令」公佈較早的廈門跌幅最大,成交量較1月下跌67.1%。



DTZ戴德梁行監測資料還顯示,高漲的房價出現轉折點,一線城市成交均價擴大跌幅,比1月下降8.1%,其中上海成交均價受到大量高端樓盤滯銷影響,回落幅度10.6%;二線城市成交均價基本穩定,微漲1.9%。1000324




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