自由
更新日期:2011/03/20 04:21



〔自由時報記者郭顏慧/新北報導〕新北市第一座設在高灘地的寵物公園—新店「親情寵物公園」啟用兩年多,但因欠缺宣傳,加上場地品質不佳,使用率並不高,新北市水利局表示,將針對這些狀況擬定改善措施,以提高使用率。



位於新店碧潭東岸與陽光運動園區間的「親情寵物公園」佔地三百多坪,過去曾是遙控飛機飛行場,前幾年因發生遙控噴射機衝撞鄰近住宅大樓意外,市府水利局因而刨除跑道,關閉飛行場,將當地規劃為新北市第一座河濱寵物公園。



寵物公園區分成大小型犬活動空間,周圍設有圍籬,可讓狗兒不用繫繩,自在奔跑,和主人熱情互動,不必擔心影響一旁自行車道上騎車民眾,另園區內部還規劃五座休閒座椅、十六組障礙跳台和兩組斜坡跳台等休閒設施,設備可媲美專業訓練場,美中不足的是,完工兩年多,市府並未加強宣傳,且附近沒有指引標示,許多養狗民眾都是碰巧「路過」才知道有這個場地可讓狗兒恣意奔跑。



卓先生說,園區區隔成大小型犬活動空間的作法相當貼心,但園區草地稀疏,下雨天當地即成為爛泥地,加上附近沒有清洗設施,結果狗兒只能帶一身髒泥巴回家,建議市府可改善,否則就失去設置寵物公園的用意了。



市府水利局高灘地管理處表示,確實有很多民眾反映寵物公園指示不明以及場地泥濘問題,對此,將著手擬定改善措施,如在沿線道路增設標示,此外,今年也考慮在永和河濱地區增設第二座河濱寵物公園,服務更多民眾。




已用關鍵字:園區,住宅,
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无觅

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聯合
更新日期:2011/03/20 10:06
記者羅印冲/台北報導


立法院前天無異議通過「奢侈稅法案」付委審查,朝野黨團雖同表支持立場,強調七月如期上路,但據了解,大批建商私下遊說立委的動作,正如海嘯般湧入立委辦公室。面對建商來勢洶洶,不少立委坦承天人交戰,因為立委選舉在即,「建商說話很大聲」。



據藍營立委透露,當行政院還在研議奢侈稅法案細節時,很多建商就先一步向立委遊說,「國會辦公室電話接不完」;有些資金規模較小的建商急得跳腳,痛批奢侈稅讓他們「火燒屁股」,希望立委「出手輕一點」,否則房市 http://www.taiwanarch.com/modeco/會崩盤。



面對建商叫苦連天,部分藍營立委對奢侈稅態度動搖。有立委直言:政府課奢侈稅打房,就怕房價沒跌,建商先倒一堆;國民黨不能因為選舉,就拿建商開刀,這種喊爽的政策,「完全是民粹式的思考」。



馬總統近期與黨籍立委「便當會」,明確宣示通過奢侈稅的決心,甚至拋出「立院不能被財團掌控」,表明政府立場。行政院長吳敦義與國民黨立院黨團也多次強調,奢侈稅一定會盡速審查、通過,七月一日如期上路。



藍營信誓旦旦,立院也有速審速決之勢。但有藍營立委不以為然,認為奢侈稅法案剛付委,「一個字都還沒看到,能表態支持嗎?」還有人主張,立院應善盡審查法案之責,不能淪「橡皮圖章」,永遠只聽老闆(暗指「馬主席」)的話。



藍營立委說,不論一般民眾或建商,都是立委服務的對象,黨團如要「強渡關山」,不重視個別委員的意見,立院乾脆收掉算了。




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課奢侈稅 藍委看法不一



无觅

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自由
更新日期:2011/03/20 04:21


〔自由時報記者花孟璟/花蓮報導〕各國僑民到台灣暫時安置,順便觀光?花蓮縣長傅崐萁又出招!傅崐萁說,花蓮縣願意成為各國僑民撤離中繼站,花蓮一百多家觀光飯店、民宿旅館等可提供多樣住宿選擇,縣府也將協調花蓮縣旅館、民宿商業同業公會提供折扣優惠房價,並提供觀光導覽。



住宿易 景點好



今年農曆年假花蓮觀光旅館業者慘兮兮,由於民眾對蘇花公路安全沒信心,旅館、民宿住房率偏低,只有二二八三天連假觀光業才又重現人氣,但三月起又進入旅遊淡季,最近日本核災引發輻射外洩事件,各國旅日僑民撤離,花蓮縣長傅崐萁昨趁機推銷花蓮,於參加花蓮柚花季健走活動時,向歐盟、法國、美國在台協會等呼籲,表示花蓮縣願意基於人道立場,將協調飯店、民宿業者提供優惠房價,歡迎各國旅日僑民到花蓮暫時安置,順便觀光。



山水佳 文化美



花蓮縣長傅崐萁說,歐美旅日僑民來花蓮暫時安置期間,花蓮縣政府會安排觀光導覽服務,介紹花蓮好山好水及文化之美,他認為,花蓮有國際機場、國際港,氣候、風土都和日本相似,是最適合各國僑民暫時安居的所在。



花蓮縣旅館商業同業公會理事長魏錦水、花蓮縣民宿同業公會理事長葉陳錦等,昨天都表示支持。魏錦水說,旅館公會會員有九十多家、房間超過四千個,各國旅日僑民在花蓮長期LONGSTAY,業者可配合平日折扣之外,更優惠的價格,訂房專線0935-148663。



葉陳錦也強調,花蓮民宿公會成員超過兩百家,將全力配合縣府的「僑民中繼站」規劃,優惠措施可電洽0952-989894、03-835-2702。



花蓮縣府統計,縣內有六家觀光旅館、一千五百四十三間客房,可住宿三千零八十六人;一百一十二家飯店旅館也有四千九百四十八間客房、一萬兩千三百一十七人的容納量,民宿部份也有七百七十二家、計二千七百七十三間客房可住八千三百一十九人,旅館加上民宿合計八百九十家、可供兩萬三千七百二十二人住宿。




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自由
更新日期:2011/03/20 04:21



〔自由時報記者郭顏慧/新北報導〕新北市第一座設在高灘地的寵物公園—新店「親情寵物公園」啟用兩年多,但因欠缺宣傳,加上場地品質不佳,使用率並不高,新北市水利局表示,將針對這些狀況擬定改善措施,以提高使用率。



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台灣新生報
更新日期:2011/03/20 00:07
記者朱瑄&#29641


面對未來多樣化軌道運具市場之興起,傳統軌道運具所獨具之市場獨占地位將隨之消失。為促進資源有效運用、降低業者風險、增進使用者便利性,軌道運具之整合確有其必要性。以各軌道系統之功能特色為基礎,探討台鐵、高鐵以及捷運系統未來之市場定位,其次進一步分析高鐵營運後,台鐵營運策略之變革,再者提出有關三鐵整合之具體作法、分工與辦理時程之具體建議,最後針對軌道系統整合可能面臨之問題提出建議,促進國內軌道運輸產業能以資源整體利用之觀點,創造整合優勢。



運輸研究所認為三鐵整合之必要性可從下列三項觀點得之:一、促進社會資源之有效利用,軌道系統具有高投資成本之特性,形成高進入障礙與高退出障礙之特質,因此軌道系統過去多由政府投資興建,在我國台鐵系統與台北捷運系統均由政府籌資建設。而高鐵系統雖採BOT方式引進民間資金興建,但仍有賴政府提供許多行政上以及公權力之支援,由此可見,軌道系統所使用之社會資源極多。為使社會資源充分發揮其效益,軌道系統確有必要整合;至於具體做法,一方面可透過路網整合以減少不必要之實體投資,另一方面則可透過營運,增進資源之使用效率。



二、增加使用者之便利性三鐵路網整合可以增進軌道運輸及服務程度,並大幅縮短使用者於端點轉乘之時間;良好的票證整合除可節省旅客購票時間與成本外,更可進一步透過優惠措施刺激使用率之成長;良好的班次整合則可縮短旅客之接駁轉乘時間,並提升載客率。因此軌道系統之整合對使用者而言,其旨在於提供連貫而無間隙之運輸服務,以增進使用者之便利性。



三、提升營運業者之競爭力軌道系統整合之目的除在增加資源之利用效率外,各軌道系統營運業者亦可藉由不同系統之優勢,截長補短,相互合作,提高整體軌道運具之競爭力;前已提及軌道運具具有高投資成本之特性,意味著業者經營風險亦相對提高,又因運輸產業為受管制之產業,更使業者之經營利潤受到限制,因此整合不同軌道系統所別具之優勢,實為降低經營風險之主要途徑之一。



至於配套措施之建議事項有關台灣地區軌道運輸系統之整合,則以高鐵與台鐵兩城際運輸系統整合為主,地方捷運系統為輔。在功能上,高鐵主要定位在高速穿過性運輸服務之提供,台鐵主要定位在提供中短途旅次、高鐵之接駁運輸服務或高鐵市場未涵蓋部份之運輸服務;而捷運系統則定位在擔任高鐵與台鐵的接駁服務。



一般而言,進行市場區隔之作法主要包括產品差異化、成本領導以及應用價格策略等,其中「產品差異化」主要係就產品之特色形成顯著差異,以創造出獨特之產品,在作法上包括:靠設計或品牌形象、客戶服務、經銷網路或產品本身之特色等,例如高鐵可強調高速穿梭南北生活圈、商務級之運輸服務;台鐵則強調全面性服務、快速經濟的區間通勤、以及觀光導向的運輸服務。所謂「成本領導」即透過成本控管、新投資或新科技等,將企業資源之效率發揮到最大,藉由此成本優勢,創造企業於產業的領導地位。



至於「價格策略」則係利用消費者對於產品需求所願支付之價格進行市場區隔,此一作法存在之風險為若價格策略無法配合企業經營成本時,則此一策略可能無法長久,且極可能會因其他替代品之加入而使價格策略失敗,在實際作法上,高鐵或可配合市場定位,以時間價值高、需求彈性小的使用者做為考量。



台鐵則配合多元化定位與目標市場之不同,分別考量訂價策略。然而由於運輸事業為受管制之事業,對於市場區隔具體策略之研擬,極易受到政策干預,因此如何配合兩鐵未來之市場與發展定位,有效區隔市場仍是兩鐵亟待努力之課題。



台鐵捷運化之轉型發展仍有賴政府協助,有關台鐵捷運化之目的係在於讓旅客進出站、上下車以及候車時間等近於捷運系統,惟目前台鐵之經營型態並非以「通勤鐵路」為主,故在班距、站距、車輛型態、場站或月台等硬軟體設備及規劃,均尚無法達成通勤鐵路之標準,且以台鐵目前之財務體質,恐無法完全負擔台鐵捷運化轉型發展之成本支出。



因此政府宜對捷運化所需之相關設備,如車輛、場站改善及其他設備等,予以適當協助,俾加速台鐵捷運化之轉型發展。台鐵捷運化之順利發展尚應配合相關法令之鬆綁,例如土地使用限制之放寬、鐵路費率機制彈性空間之增進、因應運輸需求轉型而朝向多角化經營、與其他運具聯營或合作等相關法令問題均需及早因應鬆綁,以營造有利的軌道運輸經營環境。




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