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【本報訊】政府部署收緊樓盤發水限制,引發高官與地產商罵戰。長實執行董事吳佳慶早前指新措施會令住宅供應減少,推高樓價。發展局局長林鄭月娥昨日高調反擊,稱政府早前推出豁免樓面措施,原意是希望住戶有更好居住環境,與供應量無關,批評說限制發水影響供應的人是「鬼拍後尾枕」,明寸掌管長實房地產政策的吳佳慶。 記者:盧文烈面對發展商十多年來濫建發水樓牟取暴利,政府今年10月施政報告建議,明年4月1日起新建樓宇可獲寬免計算樓面面積的設施(不包括停車場),上限比例將由現時兩至三成不等,統一降低至一成。發展商眼見發財大計受阻,近期紛紛出口術唱衰新措施。 收緊上限獲公眾支持身為長實副主席李澤鉅「頭馬」的吳佳慶,本月3日出席九龍塘延文禮士道土地拍賣會後,高調炮轟政府限制發水措施,勢必令住宅供應量減少,必定推高樓價。林鄭月娥當晚已反駁稱,限制樓宇發水非旨在增加供應,收緊政策也不會影響樓宇供應。林太昨日接受商台《政好星期天》訪問時,忍不住再次發炮說這句話的人,「有少少鬼拍後尾枕」。 林鄭月娥表示,數年前開始容許新建住宅項目單位內的環保設施及會所等,豁免計入總樓面面積,原意希望住戶生活「寫意啲」,「從來冇提高過供應」,不明白為何現時稍為收緊發水上限,便被指會影響住宅供應。 她強調,收緊樓宇發水上限獲得公眾支持,由於建築圖則相當複雜,明年4月1日落實前,當局會將具體要求寫入屋宇署的作業備考,供業界遵守,包括預製組件的厚度及窗台伸出面積等。日後發展商要取得停車位豁免,要同時在車位設立電動車充電設施,每個發展項目取得樓面豁免前,要先向綠色建築議會取得評級。 團體讚道出市民心聲環保觸覺主席譚凱邦讚賞林鄭月娥有「吉士」,講出市民的心聲。他批評,發展商指收緊發水上限會令住宅供應減少是言過其實,發展商過往利用樓面寬免政策大起發 ...

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