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【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

兩岸關係日趨熱絡,從大三通到開放中資來台,不少投資客已經搶先佈局卡位,準備大發「中資財」。 手上握有資金的您,投資房地產不妨以兩岸一日生活圈的松山機場為中心點,再根據「軌道經濟」沿著捷運線購屋,依此看來,台北市南京東路商圈是值得考慮的投資區段。

 ■ 北市南京商圈鬧中取靜好住所

  南京東路車水馬龍,是台北市著名的金融商圈,沿著南京東路往東行,過了三民路,城市的景緻略有不同,多了一份人文、懷舊與靜謐,因為這裡的住戶以軍眷為主,老舊眷村社區居多,鄰近的國宅是延壽國宅。 

「網路地產王」推薦的新成屋建案,位於南京東路五段291巷裡,由於地處傳統市場,生活機能便利不在話下。 建商看準當地換屋族,打算把老舊公寓或兩層樓半的透天厝,換成電梯大樓的換屋市場,推出樓高七層、23戶、坪數18至25坪的三米六挑高產品。 代銷業者莊上毅表示,這是比較單純的建案,剛好又在松山區,可作為兩岸一日生活圈的公司住所。

 ■ 直航加捷運房價穩穩漲

  兩岸大三通,台北市的松山機場成了兩岸對飛的主要出入門戶,舉凡機場周邊房價,基於中資來台投資房地產的預期心理,屋主惜售,房價快速上漲;此外,值得一提的大利多,是捷運松山線將在民國101年部分通車、103年全線通車,新屋個案可說是南京三民站的捷運宅。

  代銷業者莊上毅分析,依據內湖線的房價漲幅,一旦捷運松山線完工,周邊房價將具有一至兩成的增值空間。 南京東路的新成屋,一坪開價五十萬起跳,已是當地市場行情,未來捷運松山線完工,房價再漲絕對不是問題,正因為 ...

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