中時

更新日期:2011/05/09 03:10

記者馬婉珍/台北報導


工商時報【記者馬婉珍/台北報導】



台北市今年3月份相較於去年同期,不管在土增稅、契稅稅收與建物買賣移轉棟數的變化上,都比呈現下滑趨勢,顯示今年受奢侈稅影響,至3月為止,北市的房市交易活絡度不及去年。



太平洋房屋表示,從去年下半年起,央行祭出對台北市及新北市選擇性信用管制政策、第二戶限縮房貸成數,到今年4月15日立法院三讀通過奢侈稅、5月4日總統公布奢侈稅,可看出政府抑止短期投機客,炒作房價的決心。



尤其奢侈稅的提出,為房市投下一枚大震撼彈,由於是採市價課徵,將市場反轉成「買方市場」,買方初期觀望心態濃厚,但近期因奢侈已經立法院三讀通過且經總統公佈,確定實施的情勢已底定,可觀察到出來看屋的人陸續增加。



根據財政部發布100年3月的最新全國稅賦統計資料中,土增稅全國稅收總額為88.95億元,與99年同期相比,全台灣土增稅收總計增幅為25.76%,高雄市、新北市、桃園縣及台中市皆有成長,但台北市卻下降3.1%。



在契稅稅收方面,100年3月全國契稅總額達13.36億元,與99年3月相比,全國契稅稅收增加了約13.47%,桃園縣、高雄市與新北市皆有成長,但台中市與台北市卻減少了約4.24%及7.74%。



再以建物買賣移轉棟數來看,100年3月份的台北市移轉棟數,比去年同期下降3.62%,累計今年1月至3月比去年同時段月下降0.93%。



太平洋房屋行銷部經理鄭國英認為,以上述數據發現,台北市至今年3月份止,比起去年同時段,不管在土增稅、契稅稅收與建物買賣移轉棟數的變化上,呈現下滑趨勢,顯示今年至3月為止,北市的房市交易活絡度不及去年。



低迷氣氛延續到4月份,信義房屋指出,奢侈稅上路後,市場投資氣氛頓時被澆冷水,以房市交易最熱絡的大台北地區來看,4月因投資需求而買屋的成交量,較1月份腰斬。




已用關鍵字:炒作,奢侈稅,契稅,買賣,看屋,買方,買屋,建物,交易,房市,房貸,房價,
共出現:30次
……..文章來源:按這裡



















你可能也喜歡:




外接待中心有玄機 購屋看清楚





春節不打烊 房市預售報佳音





正對「壁刀煞」 豪宅架黑鷹擋煞!?





房市夯 房仲年終獎金看俏



无觅

全站熱搜

jushiung1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()