zizrir asked: 奢侈稅收1億北市掛零豪宅大戶避稅僅課到135萬2011年07月07日蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】 奢侈稅上路一個月以來，財政部賦稅署昨公布稅收為一億六百萬元，其中房價飆漲最兇的台北市，過去一個月奢侈稅課稅成績「掛零」，一毛錢也沒有課到。而財政部五區國稅局，在不動產交易課奢侈稅件數僅六件，金額一百三十五萬二千一百元。房仲業者表示，許多不動產大戶已想好避稅對策，國稅局要成功課稅恐怕很難。 奢侈稅六月上路，對持有不到二年就移轉的不動產，要依成交金額課百分之十到十五的稅金外，還針對完稅（含關稅或貨物稅）金額「三百萬元以上」的小客車、遊艇、飛機、直升機依產製或進口價格課百分之十稅金；另在進口報關價格達「五十萬元」以上的龜殼、毛皮與家具等商品，也要課百分之十稅金。 進帳幾全課名車賦稅署副署長洪吉山昨表示，目前為止各地國稅局中，奢侈稅課徵金額最高的是中區國稅局，主要是彰化員林地區民眾賣一筆不動產，繳納九十七萬五千元稅金。由於奢侈稅申報與契稅相同，可等到交易完成後四十五天才報稅，因此北市不動產交易課奢侈稅的部分將在七月中旬才揭露。 相較於不動產僅課到百萬元的奢侈稅，財政部海關已針對兩百七十二輛進口豪華小客車課徵一億四百萬元的奢侈稅，依稅率反向換算，平均每輛小客車的完稅價格超過三百八十萬元，顯示奢侈稅無礙頂級客層對好車的需求。 毛皮課太少待議不過，財政部官員也說，有業者進口家具，為避免課稅審核問題耽誤進貨時間，先申報繳納四萬七千元奢侈稅，該案將成首宗退稅案。 至於日前引發討論的進口毛皮，由於價格高達三百零七萬元，卻只課二千五百六十一元的奢侈稅，目前財政部仍將研議。 針對不動產課徵奢侈稅的金額不如預期，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，投資客在大台北主要都市較多，但是投資客已經有理財辦法，有些人緩賣或是找到
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zizrir asked: 奢侈稅收1億北市掛零豪宅大戶避稅僅課到135萬2011年07月07日蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】 奢侈稅上路一個月以來，財政部賦稅署昨公布稅收為一億六百萬元，其中房價飆漲最兇的台北市，過去一個月奢侈稅課稅成績「掛零」，一毛錢也沒有課到。而財政部五區國稅局，在不動產交易課奢侈稅件數僅六件，金額一百三十五萬二千一百元。房仲業者表示，許多不動產大戶已想好避稅對策，國稅局要成功課稅恐怕很難。 奢侈稅六月上路，對持有不到二年就移轉的不動產，要依成交金額課百分之十到十五的稅金外，還針對完稅（含關稅或貨物稅）金額「三百萬元以上」的小客車、遊艇、飛機、直升機依產製或進口價格課百分之十稅金；另在進口報關價格達「五十萬元」以上的龜殼、毛皮與家具等商品，也要課百分之十稅金。 進帳幾全課名車賦稅署副署長洪吉山昨表示，目前為止各地國稅局中，奢侈稅課徵金額最高的是中區國稅局，主要是彰化員林地區民眾賣一筆不動產，繳納九十七萬五千元稅金。由於奢侈稅申報與契稅相同，可等到交易完成後四十五天才報稅，因此北市不動產交易課奢侈稅的部分將在七月中旬才揭露。 相較於不動產僅課到百萬元的奢侈稅，財政部海關已針對兩百七十二輛進口豪華小客車課徵一億四百萬元的奢侈稅，依稅率反向換算，平均每輛小客車的完稅價格超過三百八十萬元，顯示奢侈稅無礙頂級客層對好車的需求。 毛皮課太少待議不過，財政部官員也說，有業者進口家具，為避免課稅審核問題耽誤進貨時間，先申報繳納四萬七千元奢侈稅，該案將成首宗退稅案。 至於日前引發討論的進口毛皮，由於價格高達三百零七萬元，卻只課二千五百六十一元的奢侈稅，目前財政部仍將研議。 針對不動產課徵奢侈稅的金額不如預期，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，投資客在大台北主要都市較多，但是投資客已經有理財辦法，有些人緩賣或是找到
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chinefr asked: 财经点对点2010年04月18日:谢国忠--用城市化捧房地产是自欺欺人简介:上次房地产大掉是90年代，那90年代房地产掉的话，主要是海南和上海，还有广东。房子主要是外销房，跟一般的老百姓基本没有关系，所以一般的人没有房地产周期的想法，我们这波周期从2002、2003年开始朝上走，有时候稍微好像要下调一下之后又上来，这是一个周期，一直朝上走。所以大部分人认为房地产只会涨，不会掉。而且没什么人口红利，现在农村都是小孩子跟老人，中国的城市化基本都做的差不多了。即使说有农村的人搬到城市里来，要有地方住，他买得起房子吗？他们跟房地产市场根本就没有关系。所以你说到城市化人口什么的，捧那个房地产，那等于是自己在骗自己，或者你自己不相信，但是你在骗别人。
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WangPaiHong asked: 更多房地產賺錢心法berich.wangpaihong.com JR圓夢團隊www.101jr.com
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sjzwhg asked: 主持人：窦文涛嘉宾：任志强简介：任志强，北京市华远地产股份有限公司董事长，华远集团总裁，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。持有中国人民大学法律硕士学位。自1993年起改组成立了北京市华远房地产股份有限公司，并担任董事长兼总经理，创建了"华远"品牌，在房地产界具有极高的知名度。在业内被称为大哥大。
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sjzwhg asked: 主持人：窦文涛嘉宾：任志强简介：任志强，北京市华远地产股份有限公司董事长，华远集团总裁，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。持有中国人民大学法律硕士学位。自1993年起改组成立了北京市华远房地产股份有限公司，并担任董事长兼总经理，创建了"华远"品牌，在房地产界具有极高的知名度。在业内被称为大哥大。
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ntdtvchinese3 asked: 国际评级机构穆迪星期四在香港发表最新报告，将中国房地产业前景评级从稳定转为负面，预期在通货膨胀以及货币紧缩政策下，2011年中国一、二线楼市销售量将下降25-30%。 穆迪香港高级副总裁蔡承业表示，中国的房地产开发商面临一个艰难的营运环境，主要受政府加强监管、利率上升、银行信贷减少，以及供应增加的影响。 穆迪认为，这必将导致该行业销售放缓，使得一些企业的利润率和流动性承压。 穆迪香港高级副总裁蔡承业："房地产行业调整将会出现，会出现留强淘弱。没有办法，弱的公司无论在信贷方面，还是供应房的品质几方面，今年非常困难，我们觉得这是一个整合的开始。" 蔡承业表示，中国房地产投资只赚不赔的时代即将终结，而房价只涨不跌的神话也将破灭。预计未来12到18个月，中国一二线城市的住房合同销售额平均降幅在25%-30%。 新唐人记者梁珍香港报导。 ＊大陆网友请用电驴下载爱博电视(或检档查找最新版本)(请注意ed2k连结勿断行)： ed2k://|file|TV.zip|3069722|FF594A0AAD5BD34B100A8989FB4D638F| h=5PP57INHLLJN44VDPRCRCH23FC3CUX4L|/ 其他推荐: 《神韵》2011世界巡演新亮点www.ShenYunPerformingArts.org IPPOTV 爱博电视- 自由网络电视平台www.starp2p.com 【东方神韵】"真善忍"国际美展(三) www.ntdtv.com
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ntdtvchinese3 asked: 国际评级机构穆迪星期四在香港发表最新报告，将中国房地产业前景评级从稳定转为负面，预期在通货膨胀以及货币紧缩政策下，2011年中国一、二线楼市销售量将下降25-30%。 穆迪香港高级副总裁蔡承业表示，中国的房地产开发商面临一个艰难的营运环境，主要受政府加强监管、利率上升、银行信贷减少，以及供应增加的影响。 穆迪认为，这必将导致该行业销售放缓，使得一些企业的利润率和流动性承压。 穆迪香港高级副总裁蔡承业："房地产行业调整将会出现，会出现留强淘弱。没有办法，弱的公司无论在信贷方面，还是供应房的品质几方面，今年非常困难，我们觉得这是一个整合的开始。" 蔡承业表示，中国房地产投资只赚不赔的时代即将终结，而房价只涨不跌的神话也将破灭。预计未来12到18个月，中国一二线城市的住房合同销售额平均降幅在25%-30%。 新唐人记者梁珍香港报导。 ＊大陆网友请用电驴下载爱博电视(或检档查找最新版本)(请注意ed2k连结勿断行)： ed2k://|file|TV.zip|3069722|FF594A0AAD5BD34B100A8989FB4D638F| h=5PP57INHLLJN44VDPRCRCH23FC3CUX4L|/ 其他推荐: 《神韵》2011世界巡演新亮点www.ShenYunPerformingArts.org IPPOTV 爱博电视- 自由网络电视平台www.starp2p.com 【东方神韵】"真善忍"国际美展(三) www.ntdtv.com
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TaiwanTalks asked: (中天) 今晚哪裡有問題2010.1.25. (少錄結尾一小段) 請支持持續上傳: taiwantalkshealth.blogspot.com
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ntdtvchinese3 asked: 最近，中国旅美经济学者何清涟发表了一篇评论中国的文章：《政府成为自利型政治集团与制度僵化》。何清涟在文章指出，中共政府本身就是一个特殊的利益集团，中国的经济在中共政府"半市场半行政干预"的"不完全竞争"状态下，造就了官僚阶层成为大大小小的暴富者。 何清涟的文章首先举例说，中共国资委前主任李荣融在达沃斯论坛上提出"若无三大石油企业，中国经济早乱了"，这一说法，引发舆论各界讨伐国有垄断企业。舆论认为，三大油企能够维持至今并且越来越"欣欣向荣"，是中共每年用纳税人的血汗钱以各种形式补贴。 何清涟认为，中共政府之所以刻意保持这种"半市场半行政干预"的"不完全竞争"状态，是因为它本身就是个特殊的利益集团，它就是最大获利者。它的特殊利益，体现在它代替全体人民管理一切资源，而依据这些公共产权取得的收入都由中共支配。 西安市提拔了一位曾列为中国地产十大风云人物的段先念做副市长，主管房地产开发。这位副市长对自己的角色定位有句名言："我就是为政府赚钱"。 时政评论家伍凡认为，国企本质上不是靠市场谋生的企业，而是中共掌控金融经济命脉的专权垄断工具。尽管国企伪装出现代公司治理结构的样子，但也掩盖不住中共本身"权力资本工具"的性质。 何清涟认为，减少腐败必须让政府权力从经济领域退位。但十多年过去，随着中共政府在经济中的干预作用越来越强，中国的腐败也越演越烈，许多弊病丛生的制度不仅没有被革除，反而呈现僵化状态。 经济评论家草庵居士向《希望之声国际广播电台》表示："它并没有在经济改革开放当中给人民带来重要利益，而是形成了新的一个，以官僚跟垄断集团利益获得者为首的一个统治集团。所以让中国走上了目前这种道路。从根本上来说，这种政府的垄断和独裁必然带来腐败。 近年来，中国因为征地、拆迁与污染而发生的群体性事件不断，而中共政府将这些
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ntdtvchinese3 asked: 最近，中国旅美经济学者何清涟发表了一篇评论中国的文章：《政府成为自利型政治集团与制度僵化》。何清涟在文章指出，中共政府本身就是一个特殊的利益集团，中国的经济在中共政府"半市场半行政干预"的"不完全竞争"状态下，造就了官僚阶层成为大大小小的暴富者。 何清涟的文章首先举例说，中共国资委前主任李荣融在达沃斯论坛上提出"若无三大石油企业，中国经济早乱了"，这一说法，引发舆论各界讨伐国有垄断企业。舆论认为，三大油企能够维持至今并且越来越"欣欣向荣"，是中共每年用纳税人的血汗钱以各种形式补贴。 何清涟认为，中共政府之所以刻意保持这种"半市场半行政干预"的"不完全竞争"状态，是因为它本身就是个特殊的利益集团，它就是最大获利者。它的特殊利益，体现在它代替全体人民管理一切资源，而依据这些公共产权取得的收入都由中共支配。 西安市提拔了一位曾列为中国地产十大风云人物的段先念做副市长，主管房地产开发。这位副市长对自己的角色定位有句名言："我就是为政府赚钱"。 时政评论家伍凡认为，国企本质上不是靠市场谋生的企业，而是中共掌控金融经济命脉的专权垄断工具。尽管国企伪装出现代公司治理结构的样子，但也掩盖不住中共本身"权力资本工具"的性质。 何清涟认为，减少腐败必须让政府权力从经济领域退位。但十多年过去，随着中共政府在经济中的干预作用越来越强，中国的腐败也越演越烈，许多弊病丛生的制度不仅没有被革除，反而呈现僵化状态。 经济评论家草庵居士向《希望之声国际广播电台》表示："它并没有在经济改革开放当中给人民带来重要利益，而是形成了新的一个，以官僚跟垄断集团利益获得者为首的一个统治集团。所以让中国走上了目前这种道路。从根本上来说，这种政府的垄断和独裁必然带来腐败。 近年来，中国因为征地、拆迁与污染而发生的群体性事件不断，而中共政府将这些
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TaiwanTalks2 asked: (JET) 新聞挖挖哇2010.3.31. 請支持持續上傳: taiwantalkshealth.blogspot.com
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TaiwanTalks2 asked: (JET) 新聞挖挖哇2010.4.22. 請支持持續上傳: taiwantalkshealth.blogspot.com
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chinefr asked: 财经点对点2010年04月18日:谢国忠--用城市化捧房地产是自欺欺人简介:上次房地产大掉是90年代，那90年代房地产掉的话，主要是海南和上海，还有广东。房子主要是外销房，跟一般的老百姓基本没有关系，所以一般的人没有房地产周期的想法，我们这波周期从2002、2003年开始朝上走，有时候稍微好像要下调一下之后又上来，这是一个周期，一直朝上走。所以大部分人认为房地产只会涨，不会掉。而且没什么人口红利，现在农村都是小孩子跟老人，中国的城市化基本都做的差不多了。即使说有农村的人搬到城市里来，要有地方住，他买得起房子吗？他们跟房地产市场根本就没有关系。所以你说到城市化人口什么的，捧那个房地产，那等于是自己在骗自己，或者你自己不相信，但是你在骗别人。
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