更新日期:2011/02/16 02:47
記者鄭惠元／綜合報導
旺報【記者鄭惠元／綜合報導】
據「新浪樂居」發布的調查數據顯示，2010年上海房價收入比約為82.27：1。也就是說上海城市居民人均需工作82年方能購房。
但該數據與其他機構的預測差距甚大，引發一些購房者質疑。業內人士分析，由於「新浪樂居」的統計數據是以均價代替中位數進行統計的，誤差可能較大。
中房信此前公布的數據顯示，2010年上海商品住宅每平方公尺均價達2.2萬元（人民幣，下同），較2009年上漲近4成。以去年上海商品住宅成交79354套，總成交金額2078.6億元，據此折算，套均約為261.94萬元。
「新浪樂居」根據上述數據，統計出2010年上海城市居民家庭人均可支配收入31838元，由此計算出2010年上海房價收入比為82.27：1。也就是說上海城市居民人均需工作82年方能購房，如果按照目前首套房首付3成計算，湊夠首付至少需工作25年。
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