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更新日期:2011/02/16 04:11
〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕台北市具備穩定收租效益，轉手就能賺千萬元的店面產品，去年交易量成長四成，1月平均成交價、量再創新高，根據永慶房屋店面事業部統計，台北市1月店面每坪124.5萬元，成交量月增7％，繼續刷新紀錄。
精華區店面價格高昂、釋出量少，是專屬高端置產大戶的投資產品，最近投資客不僅炒樓、還要搶店面，連帶使得精華商圈店面屋主更惜售，市場傳聞忠孝東路四段上的店面，去年底就有屋主喊出每坪千萬元的「天價」求售，但至今未有出到「讓人滿意」的價格。
根據永慶房屋店面事業部統計，99年度台北市店面每坪均價高達109萬元，相較於98年每坪95萬上漲約15％，全年交易量成長更高達四成，可見市場的熱度。
台北市所有行政區裡，又以大安區店面成交占比17％最高，士林區、萬華區各占10％居次。而最新的1月店面市場表現，在年節旺盛的買氣下，成交量月增7％，相較去年同期成長21％。
永慶房仲集團研展室協理黃增福說，受惠於陸客觀光人潮帶來的龐大商機，台北市熱門商圈的高總價店面，投資客、置產大戶、港資不惜撒重金搶進，其中以東區SOGO商圈、士林夜市、西門町商圈6000萬元以上的店面詢問度最高，交易也最熱絡。
已用關鍵字：商圈,價格,交易,投資客,房仲,
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