ntdtvchinese2 asked:


为了遏抑过热的房地产市场,中共国务院四天内三度出台房市调控新政策,国内外媒体说,这是有史以来最严厉的调控措施。随后,北京、上海、深圳、海南等地纷纷出现炒房客大量抛盘,牵累沪深股市4月19号遭受重挫。不过,分析师们预计,不会对中国经济造成太大的影响。 自国务院14、15号公布被称为新国四条的措施,宣布二套房贷首付不得低于50%和利率1.1倍政策后,国务院17号又发出新国十条通知:在房价过高地区,银行可暂停发放购买第三套以上住房的贷款,并提出保障性住房和小户型商品房应该占70%以上等。 国家统计局数据显示,3月份中国70个大中城市的房价较一年前上涨了11.7%,这是中国于2005年7月开始发布这项数据以来的最大涨幅。 国务院指出,近期投机性买房再度活跃,必须落实调控措施,加强监督检查,影响社会发展和稳定的,要追究责任。同时,财政部研究向买卖房产赚钱的个人征税。地方政府也可在一定时期内限制买房的数目。 《华尔街日报》评论说:此举表明中国政府希望在较早的阶段采取更严厉的政策,防止出现类似于2007年房地产泡沫破灭那样因介入过晚而出现的硬着陆。 经济政治评论家草庵居士对希望之声国际广播电台说:如果中国政府不制止房地产泡沫继续上涨的情况下,中国的经济其实出现的危机更严重,它就会整个引起中国经济的崩溃,也就是资金链的整个断裂。 国务院一系列新调控措施引起国内房地产市场震荡。北京、上海、深圳、海南炒房客集中地,近期大量抛盘。一名浙江炒房客一次性抛售北京北三环地区20套住房,总价高达1.3亿元,折合平均房价每平米4万元。 目前已有深圳投资客一次性挂出上百套房源出售;上海也有投资机构抛售近百套价值千万的住房。一直领涨北京房价的通州区新楼盘17号爆出降价的消息。海南三亚甚至出现全民卖房、一手房成交量和房价齐跌的现象。 深圳大学国际金融研究所所 ...

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