更新日期:2011/02/01 19:35
金管會也加入打房行列！除了提高不動產的投資報酬率，目前每年最低要達到百分之一點七零五，還以今年年底為基準，到時候，凡是保險業還握兩年以上沒有開發的空地，投資不動產的風險係數將提高百分之三十，逼迫保險業趕快在年底之前開發空地；避免保險業投機取巧，把空地開發成平面停車場或者出租廣告等，這都不算有效利用，還是空地。（張雅惠報導）
金管會兩年前曾經發布保險業投資不動產必須即時利用，也要符合最低收益的規定，不過，兩年多來，保險業搶地囤地，不開發，直接養地，等地價漲了再賣掉，賺取可觀的報酬，也推升房價走高
。金管會修正相關辦法，保險業取得土地必須在兩年內開發維持不變，但提高投資報酬率的最低標準，以中華郵政兩年期定儲小額存款機動利率加兩碼，目前至少要有百分之一點七零五的收益，比舊規定提高零點五個百分點；到今年年底，凡是持有空地兩年還沒開發，風險係數提高三成，現在到年底，如果有空地屆滿兩年沒有開發而向金管會申請展延，到年底，風險係數將比目前提高六成。保險局副局長曾玉瓊說：
「如果只是把空地劃成平面的停車場、或者廣告出租，他是不被認定為符合即時利用並有收益的，除非蓋成立體停車塔」
避免執行起來有爭議，金管會放寬保險業投資「素地」的開發時程，原本已經領有建照、可以立刻開發的土地必須在三個月內動工，延長到六個月；原本可以獨立興建、不用和鄰近土地合併開發，必須在取得之後的六個月內送件申請建照，也延長到九個月。
已用關鍵字：養地,打房,土地,出租,地價,利率,房價,
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