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更新日期:2011/04/20 04:11

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕預售屋大查稅，本週起全面展開！五區國稅局本波鎖定二千六百筆預售屋交易進行查核，除了大台北地區、台中七期及高雄美術館附近外，查稅範圍將擴及竹北重劃區及桃園藝文特區等。

五區國稅局全投入查核

根據統計，今年以來各區國稅局查獲不動產交易補稅或自動補報案件已有一百四十多件、連補帶罰四．三億元，不過，上述都是屬於零星案件，本週起的查稅行動就屬於全面性，不僅案件多、地區廣，而且五區全部投入查核。

今天自動補報最後機會

北區國稅局表示，近年來房價直線上升，有些投資客購入預售屋再轉手獲利，卻未申報綜所稅，最近已向建商蒐集資料，將於今天（四月二十日）起全面展開查核，今天是自動補報的最後機會，目前已有三十七件自動補報、補稅二千三百多萬元，明天以後查獲就要加罰○．五倍。

北區國稅局指出，已鎖定二十九個建案、八百筆預售屋交易展開查核，除了新板特區之外，林口、新莊、三峽等地也遭鎖定；未來將進一步擴及竹北重劃區、桃園藝文特區等地，近來有不少北部投資客跨區炒作當地預售屋。

北市國稅局官員說，針對預售屋轉售案件，該區目前已查獲四十多件、連補帶罰三．四億元，並要求二十八家建商提供預售屋轉售資料，鎖定一千多筆預售屋轉讓資料，投資客若漏報所得，在國稅局未進行調查前，自動補報可以免罰。

另外，中區國稅局鎖定台中七期查稅，已有五十六件自動補報、補稅四千八百多萬元，並要求十四家建商提供四十三個建案的資料，目前鎖定七、八百筆預售屋移轉資料，本週起將陸續展開查稅。

高市國稅局也指出，目前已查到十多件、連補帶罰二千多萬元，最近更鎖定預售率三十％以上建案，掌握約五十筆資料，主要是高雄美術館附近的建案，將追查是否漏報預售屋轉售所得。

六月起展開第二波查稅

中區國稅局說明，這一波查稅鎖定二○○六年至二○○九年交易案件，若去年買賣預售屋獲利，應於今年五月申報，國稅局也會發出輔導函，今年六月起將展開第二波查稅。

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