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更新日期:2011/04/20 03:11

記者潘羿菁/台北報導


工商時報【記者潘羿菁/台北報導】



大陸物價漲不停!中經院經濟展望中心主任王儷容表示,未來人行持續有2~3碼升息的可能,主要是因為物價年增率高於1年期存款利率,處於實質負利率階段,而物價帶動有近20%是房價拉動所致,儘管大陸祭出打房政策,不過9成地方政府作不到。



經濟部技術處昨(19)日舉行「創新經濟、加值服務」專家論壇,邀請王儷容針對全球經濟情勢與重大焦點議題分析。



大陸今年3月份CPI升幅達到5.4%,創下了32個月來的新高,第1季則是達到5%,超出中國今年的預期目標的4%,顯見大陸通膨壓力持續地上升,因此大陸四度升息並用打房政策以抑制通膨。



不過王儷容認為,以大陸現階段1年期存貸款利率來看,分別為3.25%、6.31%,而大陸3月CPI已達5.4%,通膨把存款利率吃掉,呈現實質負利率。



大陸的物價上揚主要分為兩部分,包括農產品價格上漲與房價炒作,農產品價格看漲,主因是國內外農產品供應趨緊、流動性寬鬆與輸入型通膨等。



至於房價炒作的原因,王儷容說,二、三線城市價格上漲,始作俑者來自於地方政府,國營企業則是幫兇。



她分析指出,金融海嘯過後,大陸為了拚經濟成長不墜,要求各地方加強投資,因此地方政府成立投融資平台,透過發債券與政府債信等,向銀行借貸開發房地產,而國營企業也投入助長炒作風氣。也因為這樣,大陸打房持續沒有看到太大效果。



王儷容引述中國社科院的報告指出,今年投融資平台負債恐高達10兆人民幣,幾乎要占GDP的三分之一。



因此原本大陸中央要求各地方在今年3月底之前,提出今年打房目標,他說,不到100個城市提出目標,顯見9成地方政府根本無法打房,因為「等於打到自己」。



除了打房無力之外,再加上農產品價格持續往上揚,王儷容認為,人行未來還是會持續升息2~3碼。




已用關鍵字:炒作,打房,房地產,利率,價格,貸款,房價,
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